已有5個回答

• 134****2345

  是好房子，價錢貴點也值得的，杭州城西的房子原來就是綠城的桂花城**值錢
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:14:08
• 143****0529

  先讓物業(yè)拿鑰匙去房子看下，是不是里面都沒什么問題，和你當初拿到的套型圖是否一致，有哪些費用需要結(jié)清，交掉費用一定要對方開具發(fā)票
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:57
• 152****8888

  先到當?shù)胤慨a(chǎn)局把那些房產(chǎn)注意事項的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號。是免費索取。然后做到下面7點。
  一、理性對待廣告宣傳
  為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人?？墒牵S多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的**、銀行等設施的承諾，您**好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:53
• 145****9649

  1、看清交房的清單
  當前的二手房的市場上大多都是一些帶有裝修的房屋，在簽約時，請業(yè)主與買家一定要把附送的這些物品來列明清單以及數(shù)量，對于家電產(chǎn)品則建議列明它的型號、牌子等，方便在收樓時核對這些物品是不是與合同相符。
  2、檢查每個單位室內(nèi)的各項設施
  買家在收樓時必須注意查看下工程的質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，是不是有滲漏等（尤其對于樓齡比較長的物業(yè)），檢查水、電是不是正常，用水通道是不是暢通等。
  檢查室內(nèi)的各項設備是不是工作正常，如有任何的問題舊業(yè)主必須配合新業(yè)主來維修，否則就可能新業(yè)主自己要承擔并且負責所提及的費用的問題了。
  收樓后如果發(fā)現(xiàn)原業(yè)主已經(jīng)欠下了數(shù)千元的相關費用，要找原業(yè)主來追討時卻已經(jīng)無法聯(lián)系了，只好自己自認倒霉，所以各位買家一定要在收樓時，確認原業(yè)主已經(jīng)結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等的費用，以免自己來承擔不必要的一些費用。

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:48
• 138****8631

  　?。?）、注意及時接收入住通知書
  　　1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。
  　　2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
  　?。?）、確定房屋是否達到交付條件
  　　1. 《竣工驗收備案表》 ――**重要
  　　《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應該注意的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監(jiān)理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內(nèi)到建設行政主管部門竣工備案。
  　　《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用，按照有關規(guī)定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:42