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• 138****3200

  小區(qū)什么時(shí)候能辦到房產(chǎn)證；只要小區(qū)開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證：：
  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)辦理齊。需要開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:42
• 136****2908

  產(chǎn)證是在房屋符合交付條件，你入伙以后帶好個(gè)人全部資料去開(kāi)發(fā)商那里辦理，基本時(shí)間在半年之內(nèi)，如果嫌時(shí)間太久，自己又是一次性付款的話，可以自己辦理產(chǎn)證，時(shí)間半個(gè)月就能搞定了，如果是貸款的話想快的話可以自繳契稅，維修基金，然后把發(fā)票給開(kāi)發(fā)商讓他們幫你辦產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:38
• 152****3685

  那要看你是按揭購(gòu)房還是全款購(gòu)房，如按揭購(gòu)房則房產(chǎn)證辦了也是抵押在你房子的貸款銀行，如全款購(gòu)房則房產(chǎn)證辦理后則自然會(huì)發(fā)到你手上的。 領(lǐng)房產(chǎn)證都是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诸I(lǐng)取，一般來(lái)講都是在市里面的行政辦公窗口領(lǐng)齲 具體領(lǐng)取地點(diǎn)你可上網(wǎng)查詢。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:32
• 157****4515

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠城玉蘭花園房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理下來(lái)？誰(shuí)知道呢？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為：首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開(kāi)工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由房屋所在地測(cè)繪所進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制管理圖。第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門(mén)立契過(guò)戶。第四，憑借買(mǎi)賣(mài)契約，房管局房政部門(mén)審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個(gè)過(guò)程大約需要3到6個(gè)月左右的時(shí)間。至于有些購(gòu)房者在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因有可能是開(kāi)發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊全、服務(wù)體系不完善等，也有的是房管局有關(guān)測(cè)繪及行政部門(mén)因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。

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• 問(wèn) ??綠城玉蘭花園辦理房產(chǎn)證需要什么資料？誰(shuí)知道呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料，主要需要的資料如下：　　(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))　　(五)因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下：　　1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下：　　(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)　　(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

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• 問(wèn) ??綠城玉蘭花園洋房戶型面積多大？誰(shuí)知道呢？
  答

  綠城玉蘭花園 下躍戶型是有做防潮處理的，但潮濕還是不可避免的，只能緩解，不能避免

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠城玉蘭花園的房子好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  玉蘭花園 更好一點(diǎn)，（ 綠城 品牌 ） 環(huán)境 是**好的， 而天成沒(méi)聽(tīng)過(guò)

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• 問(wèn) ??綠城玉蘭花園戶型面積是多大？誰(shuí)知道呢？
  答

  項(xiàng)目總用地：約4000畝（一期占地1700畝），片區(qū)內(nèi)共有歷史建筑26處，其中4處市級(jí)文物保護(hù)單位、6處區(qū)級(jí)登記不可移動(dòng)文物、16處推薦歷史建筑。

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