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• 148****6002

  房產證要到交房以后2年左右有房管局統(tǒng)一發(fā)放。預期沒有發(fā)放請咨詢當?shù)胤抗芫只蛘辗罩行?br/>

  查看全文↓ 2019-10-23 10:13:58
• 141****5890

  你先辦理房產證，直接帶上有效證件和購房合同去房管局就可以，可能要來回的跑，建議你找個中介，所有的證照和買賣都由他們進行，省了你不少功夫。
  
  辦理好了房產證，就可以正式辦理過戶了
  
  一般程序就是先交定金，然后約定去房管局辦理過戶，交**款，一般買房會辦理貸款，這些手續(xù)辦完就可以辦理房產證的變更登記了。

  查看全文↓ 2019-10-23 10:13:55
• 144****3898

  新房辦理房產證流程 首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
  辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-10-23 10:13:49

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• 問 ??即墨綠城百合花園欺騙怎么辦呢？誰能說一下呢？
  答

  期房就是這樣，基本沒有制約的辦法。個人理解，實際這個就是一房多賣了，開發(fā)商涉嫌詐騙。

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• 問 ??現(xiàn)在百合花園房價是多少呢？誰能說說呢？
  答

  不過要從那些公務員手里買。2006年給公務員賣時均價800多元一平方，現(xiàn)在也就2400元左右。而且是毛培毛地。

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• 問 ??即墨市綠城百合花園房產證什么時候能辦理？誰能說一下呢？
  答

  通過開發(fā)商辦理產證需要經過這兩個階段，一般90個工作日內日辦理完畢。一、開發(fā)商房屋預告登記當開發(fā)商將辦理房屋權屬證書的各項規(guī)定資料(共約計13件)備齊交給權屬登記部門進行初始登記，并取得房屋權屬登記部門的收件單，應視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內申辦產權，開發(fā)商即完成其辦證義務。二、辦理房產證材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件4、完稅憑證（契稅繳款書）5、身份證復印件

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• 問 ??現(xiàn)在綠城百合花園物業(yè)電話是多少呢？誰能說說呢？
  答

  0731-85830555打這個電話可以問，這個綠城桂花城的

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• 問 ??香百合花園房產證是在哪里辦理？誰能說說呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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