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• 156****1801

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購(gòu)房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 14:04:12
• 154****4707

  1、商品房 (開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
  2、現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán))；
  3、二手房 (上市交易的存量房)；
  4、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；
  5、拍賣(mài)房 (拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 14:04:07
• 156****9807

  你要問(wèn)開(kāi)發(fā)商咯，看他有沒(méi)有去和公積金中心簽訂合同
  有些改善性住房，貸款額度很高，公積金貸款的額度可能就不夠，這時(shí)候就需要組合貸款了

  查看全文↓ 2019-10-23 14:04:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??雍錦半島藍(lán)光房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  您所說(shuō)的還建房我不是很明白,但是只要能商業(yè)貸款就一定能公積金貸款!不管是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房還是上市的已購(gòu)公房等都可以。

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• 問(wèn) ??景瑞翡翠灣南區(qū)房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要滿足公積金貸款的條件就可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。各地區(qū)的限制條例多少有些不同，您可以具體參考當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條例。住房公積金貸款條件：1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金。2、購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同。3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款。4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)。5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。6、管理中心規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料：1、購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份。2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份。3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份。4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份。5、保證函1份（根據(jù)要求提供）。6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)。7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

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• 問(wèn) ??大連綠地中心房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  我的公積金是在開(kāi)發(fā)區(qū)繳的，房子在甘井子區(qū)買(mǎi)的。打83719999電話咨詢了公積金管理中心，說(shuō)是要到購(gòu)買(mǎi)房屋所在區(qū)辦理公積金貸款。所以去甘井子區(qū)辦理了貸款。辦理完貸款之后，可以提取公積金賬戶里的錢(qián)，提取錢(qián)的時(shí)候可以到任意公積金管理中心辦理。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城杭州房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商不同意辦理住房公積金，是因?yàn)檗k理公積金貸款手續(xù)很復(fù)雜，銀行回款給開(kāi)發(fā)商的速度很慢，開(kāi)發(fā)商工作量增加了，回收資金的速度卻降低了。但只要符合條件的客戶辦理公積金貸款，是購(gòu)房人的權(quán)力，開(kāi)發(fā)商如果斷然拒絕，是違規(guī)的。

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• 問(wèn) ??哈爾濱綠地中央廣場(chǎng)附近房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商處于利益和快捷以及放款額度上面首選商業(yè)貸款。并且公積金貸款是指定銀行的，目前是工行和建行。這個(gè)兩個(gè)銀行審批時(shí)間長(zhǎng)，審批過(guò)程相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)雜點(diǎn)。公積金貸款放款時(shí)間慢，一般都要在20-40天之間，公積金管理中心是與銀行直接掛鉤的，對(duì)于開(kāi)發(fā)商只能被動(dòng)而不能主動(dòng)。

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