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• 136****4492

  《物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定可以打折。
  （四）物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)在政府指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門備案。專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)除價(jià)格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費(fèi)實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
  建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。
  物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復(fù)征收。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 01:21:46
• 159****2890

  行規(guī)是，物業(yè)費(fèi)繳納的起始日期為以下三種情況之一：
  1、開發(fā)商未售出的新房，從小區(qū)整體移交給物業(yè)公司那天起，至購房人辦理入住日止；
  2、開發(fā)商賣出房屋，具備移交條件時(shí)，發(fā)出通知給購房人，該通知中指定的那天起；
  3、二手房買賣，從雙方移交房屋鑰匙房屋那天起，之后的物業(yè)費(fèi)由買家承擔(dān)。
  結(jié)論：房屋的產(chǎn)權(quán)人，都有義務(wù)繳納物業(yè)管理費(fèi)——不管產(chǎn)權(quán)人如何處置該房屋，例如，可拿鑰匙不去拿；拿了鑰匙不入住；空關(guān)。至于物業(yè)費(fèi)可不可以打折，權(quán)利在物業(yè)公司手里，而不是“應(yīng)該”的事。

  查看全文↓ 2019-10-24 01:21:39
• 147****8768

  因?yàn)槟愕姆孔右呀?jīng)裝修好了，所以物業(yè)費(fèi)是沒有辦法打折的，一般小區(qū)內(nèi)有沒有完成的建筑，可以申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折。還有就是未入住和沒有使用物業(yè)可以打7折。或者是沒有計(jì)入房產(chǎn)面積的房屋是不收取服務(wù)費(fèi)的。這些情況都是可以申請(qǐng)物業(yè)打折的。

  查看全文↓ 2019-10-24 01:21:35

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• 問 ??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？房子裝修后沒入住 物業(yè)費(fèi)可不可以打折啊？
  答

  物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，是從業(yè)主拿鑰匙的時(shí)候開始計(jì)算的。不論你裝修與否，都是按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，不論你居住還是空置，也都是按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，沒有任何優(yōu)惠。

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• 問 ??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？買了新房未入住物業(yè)費(fèi)可以打折嗎？
  答

  三年新房沒有如住，物業(yè)把房主告上法院回怎么判？

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• 問 分批交房物業(yè)費(fèi)打折嗎？交房后一直沒住，物業(yè)費(fèi)可以打折嗎？
  答

  進(jìn)了餐廳，點(diǎn)了菜，不吃能不能給你優(yōu)惠呢？ 同樣的道理，只要你點(diǎn)了，那用不用是你自己的事情了。沒得商量，物業(yè)就是靠的你們這點(diǎn)管理費(fèi)來養(yǎng)活下面的人，你少給他少給，那他們物業(yè)混個(gè)屁啊。

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• 問 ??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？買了新房未入住，物業(yè)費(fèi)可不可以打折交啊？
  答

  你好，首先不管你有沒有入住物業(yè)費(fèi)肯定是要交的，一般新交房的前面兩三個(gè)月是不用交的但前提是整個(gè)樓盤都是新的，至少我這個(gè)小區(qū)是這樣。國家對(duì)物業(yè)費(fèi)這方面肯定是有規(guī)定的，但大多是利于物業(yè)公司的

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• 問 分批交房物業(yè)費(fèi)打折嗎？買了新房未入住物業(yè)費(fèi)可以打折嗎？
  答

  進(jìn)了餐廳，點(diǎn)了菜，不吃能不能給你優(yōu)惠呢？ 同樣的道理，只要你點(diǎn)了，那用不用是你自己的事情了。沒得商量，物業(yè)就是靠的你們這點(diǎn)管理費(fèi)來養(yǎng)活下面的人，你少給他少給，那他們物業(yè)混個(gè)屁啊。

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