已有3個(gè)回答

• 152****5582

  不可以的。
  
  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：
  
  第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
  
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。
  
  具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  
  上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-25 00:34:20
• 146****0390

  相關(guān)政府部門已經(jīng)明確表示不能辦理過戶，那么您的合法權(quán)益將無法獲得保障，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的唯一合法憑證，僅有買賣協(xié)議不能保證您的合法所有權(quán)，建議您慎重。

  查看全文↓ 2019-10-25 00:34:17
• 145****0950

  經(jīng)適房不是商品房，不允許買賣，無法過戶的。只能有住房所屬政府部門回購該住房。
  或，由房主持有經(jīng)適房滿5年之后，繳納土地出讓金，補(bǔ)齊差價(jià)，繳納契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過戶該住房。

  查看全文↓ 2019-10-25 00:34:11

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)適房如何過戶？房產(chǎn)證能過戶嗎?
  答

  不可以的。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

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• 問 長春保障房可以買賣嗎?能不能私自買賣，房產(chǎn)證能不能過戶?
  答

  保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。近年來,我國已大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 實(shí)際上我覺得,保障房其實(shí)跟廉租房沒什么區(qū)別,價(jià)格不會太高,主要是針對買不起房子的人。

  全部4個(gè)回答>
• 問 集體房產(chǎn)證能不能過戶成個(gè)人房產(chǎn)證?
  答

  這個(gè)沒法過戶，只有集體大證!沒有個(gè)人產(chǎn)權(quán)證啊!你怎么交易?簽訂雙方協(xié)議?你**好在咨詢一下賣家～有沒有人辦理過個(gè)人產(chǎn)權(quán)證，這樣方便交易。保證雙方的利益。

• 問 集體房產(chǎn)證能不能過戶成個(gè)人房產(chǎn)證？
  答

  不行的，你以前怎么買房的呢

  全部71個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證能不能過戶成小孩名字啊
  答

  未滿18周歲,不得辦理買賣過戶

  全部9個(gè)回答>