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• 133****3575

  拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:49:16
• 152****7721

  拆遷實行房屋產權調換（就是房屋安置）的，拆遷人與被拆遷人應當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，雙方結清產權調換的差價后，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:49:12
• 153****6080

  可以去跟拆遷方要求調換 到90平米的房屋 但是 建房 不可能實打實的就90平米 超出面積或者少些面積 都是情理之中的事 多退少補嘛

  查看全文↓ 2019-10-25 02:49:08
• 138****2173

  可以去跟拆遷方要求調換到90平米的房屋，但是建房，不可能實打實的就90平米，超出面積或者少些面積，多退少補。超出平方的錢可以拒交。
  
  拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。
  
  依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：
  
  市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
  
  對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:49:02
• 133****4362

  你好！主要看拆遷協(xié)議有沒有約定。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定，拆遷過程中,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商簽定"拆遷補償安置協(xié)議",被拆遷人有權選擇"貨幣補償"或"產權調換",不論選擇哪種方式,都要遵循"等價有償"的原則."產權調換"時,應計算被拆遷房和調換房之間的差價，計算方法應是兩者之間的市場價格之差，多退少補。
  具體計算方法是：用調換房（現(xiàn)房或期房）的市場價格減去被拆遷房屋的拆遷評估價。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:48:55

相關問題

• 問 ??安置房為什么超平方？拆遷安置房超出面積的過度費如何算？
  答

  拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。

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• 問 ??安置房為什么超平方？拆遷安置房超出平方該如何算？
  答

  拆遷實行房屋產權調換（就是房屋安置）的，拆遷人與被拆遷人應當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，雙方結清產權調換的差價后，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。

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• 問 ??安置房為什么超平方？拆遷安置房超出平方怎么辦？
  答

  可以去跟拆遷方要求調換到90平米的房屋，但是建房，不可能實打實的就90平米，超出面積或者少些面積，多退少補。超出平方的錢可以拒交。拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。 依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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• 問 ??安置房為什么超平方？國家規(guī)定安置拆遷房**大超出面積？
  答

  可以去跟拆遷方要求調換到90平米的房屋，但是建房，不可能實打實的就90平米，超出面積或者少些面積，多退少補。超出平方的錢可以拒交。拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。 依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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• 問 拆遷安置房超出面積怎么辦
  答

  拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償,對違法建筑不予補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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