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• 153****1450

  是這樣的，即使限價(jià)房的資格證上只有一個(gè)人的名字，但是要是你貸款買房的話，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會(huì)有你倆的名字，一個(gè)貸款，一個(gè)有購房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買就是雙保險(xiǎn)，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

  查看全文↓ 2019-10-25 11:17:39
• 133****9689

  買房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  買房需要提供的書面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:17:35
• 158****4211

  不能，購房證是以你的材料進(jìn)行審核的，如果你賣出，出現(xiàn)什么問題，你要擔(dān)責(zé)任的。就算你聽了下面那位的，買了房之后再賣，也是5年之后的事了，

  查看全文↓ 2019-10-25 11:17:31
• 141****2490

  一般來說限價(jià)房只在購買的時(shí)候進(jìn)行資格的審查
  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)候 會(huì)依據(jù)資格審查機(jī)關(guān)所提交的各種資料進(jìn)行審核登記
  應(yīng)該是不會(huì)再做實(shí)體審查了

  查看全文↓ 2019-10-25 11:17:27
• 148****5001

  只要簽合同成功就是已經(jīng)使用了限價(jià)房證 網(wǎng)上有網(wǎng)簽成功的記錄 后續(xù)備案貸款等手續(xù)不計(jì)算在限價(jià)房證有效期限內(nèi)

  查看全文↓ 2019-10-25 11:17:21

相關(guān)問題

• 問 ??買限價(jià)房以后可以買房嗎？拿到限價(jià)房證如何買房？
  答

  是這樣的，即使限價(jià)房的資格證上只有一個(gè)人的名字，但是要是你貸款買房的話，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會(huì)有你倆的名字，一個(gè)貸款，一個(gè)有購房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買就是雙保險(xiǎn)，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

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• 問 ??買限價(jià)房以后可以買房嗎？買限價(jià)房什么時(shí)候給房產(chǎn)證？
  答

  1、如果你已經(jīng)取得經(jīng)適房市級備案資格，可以向戶口所在地街道住保辦提出申請，放棄經(jīng)適房改為限價(jià)房資格，無需重新申請，并可獲得限價(jià)房優(yōu)先配售權(quán)。2、限價(jià)房也需要在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年后，才可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時(shí)上交35%的土地收益金。是的，經(jīng)適房為70%，限價(jià)房為35%。

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• 問 ??買限價(jià)房以后可以買房嗎？買限價(jià)房啥時(shí)候給房產(chǎn)證的？
  答

  您好，可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證的。不考慮限購的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時(shí)買賣的，買商品房本無問題；關(guān)鍵是買限價(jià)房和買商品房的先后順序，同時(shí)買沒有問題，無法確認(rèn)哪套房子在先；買限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買限價(jià)房的條件，并且已經(jīng)購買，那么再買商品房是沒有追究依據(jù)的；至于限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

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• 問 ??買限價(jià)房以后可以買房嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好買嗎？
  答

  第一步您看是否符合要求一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　《⒓彝ト丝跒?人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　∪?、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)?！　∷?、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。　　

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• 問 ??限價(jià)房可以買嗎？什么叫限價(jià)房？買限價(jià)房有哪些好處？
  答

  限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1] 地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r(jià)房，又稱限地價(jià)、限房價(jià)的“雙限房”。這個(gè)概念自被提出之日起，就備受爭議。雖然遭到一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)開發(fā)商的堅(jiān)決反對，但歡呼者更多。在房價(jià)不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價(jià)房，被無數(shù)人寄予了厚望。

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