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農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。
全部4個回答>??鎮(zhèn)政府有權(quán)進行征地嗎？鎮(zhèn)政府有權(quán)決定農(nóng)民的征地補償款嗎？
158****2912 | 2019-10-25 12:17:36
已有4個回答
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141****1778
農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。
查看全文↓ 2019-10-25 12:18:13
由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。
不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。
擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位實施擬訂。
(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。
(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。
(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。 -
136****9638
根據(jù)土地管理法第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權(quán)
查看全文↓ 2019-10-25 12:18:11
并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權(quán)力征地”的說法不準確了。“權(quán)力”對應的是“批準征用土地”；而“征地”不是權(quán)力，而一種用地的資格，建議你先確認一下究竟用地單位，還是權(quán)力機構(gòu)。
如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級以上政府批準，可以征用土地。
但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機構(gòu)批準征地，則是越權(quán)違法行為 -
152****8121
鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府是沒有征地拆遷的權(quán)力的。
查看全文↓ 2019-10-25 12:18:04
支持本人觀點的法律依據(jù)為:
1、 《土地管理法》第四十六條：國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。
2、《湖南省征地程序暫行規(guī)定》第三條：征地方案經(jīng)依法批準后，由被征地所在地的市州、縣市人民政府組織實施。
3、《物權(quán)法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其它不動產(chǎn)。
4、《物權(quán)法》第四十三條：國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。
有官員說,只要縣市政府給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一份授權(quán)書,鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府就有權(quán)征地拆遷.這樣觀點同樣是錯誤的,是無法律知識的表現(xiàn).
有了縣市級政府的征地拆遷授權(quán)書,鄉(xiāng)鎮(zhèn)級政府征地拆遷同樣是超越法定權(quán)限的違法行為,法律依據(jù)為:
1、《中華人民共和國立法法》
第八條 下列事項只能制定法律：
（六）對非國有財產(chǎn)的征收；
2、《中華人民共和國立法法》 -
134****0003
征地好像還不能到鎮(zhèn)這一級吧！
查看全文↓ 2019-10-25 12:17:57
縣級以上的政府才有征地權(quán)！
如果涉及到基本農(nóng)田還得國務院批準！
雖然物權(quán)法實行了，但是現(xiàn)在的土地管理法規(guī)定，如果是合法征地，還是不能對抗的！
只有爭取多的征地補償了！
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根據(jù)土地管理法第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權(quán)并且征收的前提必須是為了公共利益的需要！
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中華人民共和國國土資源部令 第49號一、將《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的名稱修改為“征收土地公告辦法”。2條款編輯第一條 為規(guī)范征收土地公告工作，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟建設用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。第二條 征收土地公告和征地補償、安置方案公告，適用本辦法。第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。第五條 征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及土地管理法實施條例所規(guī)定的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進行建設。當建設單位確實需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。征收農(nóng)村土地及房屋，是由縣級以上人民政府報批，至省政府或者國務院審批。法律依據(jù)《土地管理法》第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本農(nóng)田(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。首先按照現(xiàn)行法律規(guī)定，征地拆遷都屬于政府行為，開發(fā)商或個人征收的情況下，沒有任何疑問就是屬于違法行為。行政關機征地拆遷是有報批才有審批，征地批文更是公開透明，從中我們能了解征地的所有信息，土地的用途、四至范圍、補償標準、安置途徑等等，是否符合現(xiàn)實征收的狀況，假如現(xiàn)實狀況與批準文件不符，那么，行政機構(gòu)很有可能存在征地拆遷違法行為。
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是否非法，主要看手續(xù)是否齊全。一般分為兩種情況：1、納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為國家所有，建設住宅時，需要報請土管、城建等部門審批。2、沒有納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為集體所有，建設住宅時，需報請村委會批準。沒有上述手續(xù)的被視為非法占用。對在城鎮(zhèn)土地上非法占用土地建設住宅的，予以強制拆除。
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