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• 138****2051

  別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
  
  國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:40
• 151****6724

  　　別墅裝修施工第一階段：土建
  　　主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖設施及便池、鑿墻鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項目。這個階段是**重要的階段，屬于打基礎，施工人員需要認真。仔細的做好每項環(huán)節(jié)，以防會出現(xiàn)不必要的麻煩。
  　　別墅裝修施工第二階段：基層處理
  　　主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、家具等木工活.墻體刮膩子、找平，以及一些造型的基礎工作。在這個階段地，需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進行驗收。以做門為例，一般以密度板或細木工板做基層用材，上面再貼紅櫸等飾面板，在做基層時就要驗收，否則貼上飾面板后，里面是什么看不出來了。
  
  　　別墅裝修施工第三階段：細部處理
  　　主要是刷油漆和涂料，以及門把手、開關、插座等其他收尾工作。墻壁及頂面處理如果不平，則需再次打磨、涂刷。這個階段非常重要，因為裝修做工細不細、出不出效果主要就取決于這個階段。因此不要急于崔趕工期，同時也要防止施工人員偷懶，如油漆只刷兩三遍。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:36
• 131****9656

  1、申請登記當事人或者代理人應當?shù)讲粍赢a登記機構辦公場所提交申請及相關材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應有代理人身份證明材料、授權委托書;房屋來源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關系的說明材料等。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:32

相關問題

• 問 ??一層小別墅房產證信息怎么查詢？誰能說說呢？
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??二層半小別墅的面積是怎么計算呢？誰知道呢？
  答

  半層和一層的規(guī)定國家還沒有，只是通常建筑領域說的，按照我國建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定，層高小于2.2米的不計算建筑面積，所以也就認為是半層，層高大于2.2米的，以計算建筑面積，所以算一層。

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• 問 ??各種一層小別墅的面積是多大呢？怎么計算的呢？
  答

  　　與房地證的占地面積不符，可訴訟。別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。別墅是沒有公攤面積的，排屋才有公攤面積，排屋中間有共體墻?！　e墅的買賣雙方合同一般都有注明：　　1、本商品房戶型為：別墅；　　2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。

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• 問 ??2層小別墅房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  農村裝修要注重外觀，搭建，空間的使用，結構功能的規(guī)劃，當然**重要的是要根據(jù)自己的裝修資金選擇適合自己的裝修方式另外農村別墅裝修設計大致可分為三種標準型式：小康型、舒適型、經(jīng)濟型

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• 問 ??兩層小別墅多錢才能買下來？誰知道呢？
  答

  主體材料加人工費十六 7萬，裝修23萬左右，一共四十1 2萬左右，在一般農村可以說都已經(jīng)說是算好的了。

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