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• 142****9453

  銀行之所以會(huì)貸款給你，那是因?yàn)槟阌邢鄳?yīng)的資產(chǎn)（值錢(qián)的東西）可以用于抵押，同時(shí)具有按時(shí)還貸的能力，這樣銀行才會(huì)借錢(qián)給你。你會(huì)輕易的借1000塊給百萬(wàn)富翁，卻很難借100塊給一個(gè)乞丐。這是一個(gè)道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產(chǎn)，并且你的企業(yè)或者個(gè)人在未來(lái)能夠不斷創(chuàng)造金錢(qián)用于還款。那么要證明，就要有證明的材料。
  對(duì)于企業(yè)或者個(gè)人，你所擁有的房產(chǎn)證或者商品房的合同，土地的所有權(quán)證明，車(chē)子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價(jià)值就是房子周?chē)姆績(jī)r(jià)*房子面積。一般會(huì)貸款給你所擁有的抵押物價(jià)值的80%。

  查看全文↓ 2019-10-30 22:09:41
• 147****5932

  信用貸款，無(wú)抵押的，就是利率高了些。
  借錢(qián)咯。因?yàn)槎址?*本來(lái)就高。
  二手房按揭也不是按總價(jià)來(lái)按揭的而是按照銀行的評(píng)估價(jià)來(lái)貸款的。
  建議買(mǎi)新房，新房**低，開(kāi)發(fā)商還能墊資。

  查看全文↓ 2019-10-30 22:09:35
• 152****6486

  買(mǎi)房可以通過(guò)以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。
  3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。
  4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換新房。
  5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。
  6、降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-10-30 22:09:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房**不夠怎么辦？二手房**受哪些因素影響?
  答

  銀行之所以會(huì)貸款給你，那是因?yàn)槟阌邢鄳?yīng)的資產(chǎn)（值錢(qián)的東西）可以用于抵押，同時(shí)具有按時(shí)還貸的能力，這樣銀行才會(huì)借錢(qián)給你。你會(huì)輕易的借1000塊給百萬(wàn)富翁，卻很難借100塊給一個(gè)乞丐。這是一個(gè)道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產(chǎn)，并且你的企業(yè)或者個(gè)人在未來(lái)能夠不斷創(chuàng)造金錢(qián)用于還款。那么要證明，就要有證明的材料。對(duì)于企業(yè)或者個(gè)人，你所擁有的房產(chǎn)證或者商品房的合同，土地的所有權(quán)證明，車(chē)子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價(jià)值就是房子周?chē)姆績(jī)r(jià)*房子面積。一般會(huì)貸款給你所擁有的抵押物價(jià)值的80%。

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• 問(wèn) 二手房首付受哪些因素影響？
  答

  二手房首付比例受銀行貸款政策、房屋評(píng)估價(jià)值及購(gòu)房者信用狀況等因素影響。購(gòu)房者應(yīng)確保首付資金來(lái)源合法，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗。

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• 問(wèn) 二手房首付受哪些因素影響？
  答

  作為過(guò)來(lái)人，我認(rèn)為二手房首付主要受房屋評(píng)估價(jià)、買(mǎi)家信用和首付比例政策影響。建議提前了解這些因素，合理規(guī)劃資金。

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• 問(wèn) 二手房評(píng)估值受哪些因素影響？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房?jī)r(jià)格受地段、房子新舊、市場(chǎng)情況影響，但具體怎么評(píng)估，我也不太清楚。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房**款怎么算?不夠怎么辦?
  答

  在二手房交易中,**的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的!一般是3成，有如下幾種**情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒(méi)有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以**2成(貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款,且成數(shù)很高,一定需要下家配合還貸的,為安全起見(jiàn),則可選擇走資金監(jiān)管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在**問(wèn)題。一般情況下,銀行是需要看到房東開(kāi)具的除貸款部分的其它房款收據(jù),才能批貸成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要雙方協(xié)調(diào),只要選擇的中介公司資質(zhì)好,對(duì)安全把關(guān)嚴(yán)格的話(huà),交易風(fēng)險(xiǎn)則可以規(guī)避!

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