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• 136****5433

  獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。私密性強，市場價格較高，多定位為高端品質。
  聯排別墅，它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的住宅形式，通常一排二至四個單元聯結在一起，有統(tǒng)一的外力面設計和獨立的門戶。每戶獨門獨院，除地下室外，還設有一至二個車位，單套面積一般在250平方米左右。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 08:57:40
• 131****5750

  一般情況下如果同一個樓盤，相同價位的肯定選擇獨棟。獨棟的空間感和隱私性比聯排的好的多的多。

  查看全文↓ 2019-10-31 08:57:19
• 135****1653

  
  1. 獨棟別墅
  a.定義：獨棟別墅其實很好理解，就是獨門獨院，一棟房子就是一個人的。獨棟別墅上有獨立空間，下有私家花園領地，是一種有著很強私密性的獨立式住宅。其主要表現為上下左右前后都屬于獨立空間，通常來說，在房屋的四周還會有面積不等的綠地、院落。
  b.特征：這類別墅有著很好的私密性，但是市場價格也是較高的，定位多為高端品質。
  2. 聯排別墅
  a.定義:聯排別墅發(fā)源于英國，但是卻是在歐美得到普及的。在歐洲其主要是指在城區(qū)聯排而建的市民城區(qū)住宅，而這種住宅都是沿街而建的，所以在基地上表現為大進深小面寬，層數一般都是在3～5層左右。在我國，這類別墅一般由三個或三個以上的單元住宅組成，每戶獨門獨院，還會在一樓設置1至2個車位，通常都會帶有地下室。聯排別墅每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積每戶在250㎡左右。我們現在市場上的雙拼別墅就是聯排別墅的一種特殊形式，其就是一棟房子有兩個單元。

  查看全文↓ 2019-10-31 08:57:14

相關問題

• 問 ??我想問問疊墅和聯排別墅哪個好呢？誰能說一下呢？
  答

  當然是聯排別墅好 聯排別墅是從國外的城市別墅引進的 也成為Townhouse。指有天有地，有自己的院子和車庫或車位。**早是歐美國家的一種城市住宅形式。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層且聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。聯排別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。 我是專業(yè)做別墅買賣的 而且如果資金允許的話建議買聯排邊戶 喜歡上午的太陽買東邊戶 喜歡下午的陽光買西邊戶 聯排邊戶型比中間戶型會多一面采光 且花園面積會大一些 疊拼就算了 如果喜歡花園 可以考慮花園洋房 如果要買的疊拼花園小 倒不如在室內好地段挑一套復式或躍層

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• 問 ??想問問澄邁別墅的房子哪個好呢？誰能說說呢？
  答

  海南誠房網推薦遠洋華墅，一線海景別墅，在老城盈濱半島的海岸線上。

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• 問 聯排別墅和洋房區(qū)別
  答

  別墅分類：一、按建筑形式分類1、獨立別墅：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。2、聯排別墅：有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。3、雙拼別墅：它是聯排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。4、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。5、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式住宅。二、按建筑風格分類從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國優(yōu)秀的別墅建筑風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現。實際上，建筑風格的劃分從建筑理論上來說是十分復雜的，但按國內市場上的說法，目前在市場上比較流行的別墅建筑風格大致有：1、中國傳統(tǒng)的園林式風格2、日式風格3、歐陸傳統(tǒng)的貴族風格4、北美風情風格5、現代風格和洋房區(qū)別：1、洋房屬于類別墅，但是居住質量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。2、聯排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設計和獨立的門戶?；▓@洋房可以是獨棟的,也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。3、其實兩者是不同的概念。別墅一般是聯排或獨棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。

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• 問 聯排別墅和洋房選什么
  答

  看你自己的喜愛，因為房子是要住很久的。

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• 問 如何選聯排別墅?獨棟別墅，聯排別墅選哪種更好
  答

  如何挑選聯排別墅 別墅產品根據所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠郊的“度假型”別墅。相對而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對稀缺自然景觀資源的占有，簡單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。此外，購買別墅產品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設施，再次是交通和生活配套。如何挑選實用的聯排別墅挑選聯排別墅的房型，**起碼的原則是要講究大面寬。大面寬的聯排別墅意味著占地面積大，擁有的土地資源多，在房型設計方面可擁有更高的靈活性。如果面寬小于5.7米，則可能由于進深太大而影響到其舒適性。具體到各個居室的布局，如果是三代同堂的人家，**好在一層設有臥室，供老年人居住。主臥套房、次臥、兒童臥室則設置在二、三層。另外，要注意地下室的采光和防潮問題，目前一些別墅設計中使用了采光井，可以彌補地下層采光不足的缺陷。安置排水水泵以及強制通風系統(tǒng)，保持室內干燥。還要考慮別墅的車庫面積，**好做到能夠并排停放兩輛車。

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