久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??分割房產(chǎn)如何取證?法院分割房產(chǎn)的流程有哪些?

156****4647 | 2019-11-01 02:32:48

已有4個回答

  • 135****9612

    如果財產(chǎn)被對方轉(zhuǎn)移,具體要看究竟是什么類型財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移,是否可以查詢到。通常如果是房屋、汽車、公司股權(quán)、企業(yè)投資權(quán)益這樣的財產(chǎn),可以委托律師進行查詢。但是對于存款的查詢,如果當(dāng)事人不能夠提供對方具體的身份證號、開戶銀行的名稱、開戶帳號,即使委托律師和法院,都沒有辦法查詢到相應(yīng)的財產(chǎn)。
    怎樣獲取債務(wù)人的財產(chǎn)信息:
    第一,可由債務(wù)人自行申報,新修訂的《民事訴訟法》在“執(zhí)行措施”這一章中規(guī)定了債務(wù)人財產(chǎn)申報制度,即第241條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。”但是對于一心想逃避債務(wù)、隱瞞財產(chǎn)的債務(wù)人來說,這樣的規(guī)定對其產(chǎn)生的約束力顯然是不夠的,在欠款數(shù)額較大的情況下,違法成本相對于債款而言要小得多,很多債務(wù)人不惜鋌而走險。
    第二,由法院負責(zé)調(diào)查取證。根據(jù)《民事訴訟法》第242條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債權(quán)、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價等執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、劃撥、邊檢的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍?!爆F(xiàn)實中法院對于債務(wù)人的了解少之又少,僅僅依靠公開了解到的債務(wù)人的基本信息的范圍內(nèi)對財產(chǎn)狀況進行調(diào)查,有較大的局限性,債務(wù)人也容易轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
    第三,靠債權(quán)人提供。債權(quán)人與債務(wù)人長期存在借貸法律關(guān)系,自然會關(guān)注債務(wù)人的財產(chǎn)狀況,從借款前的審查到貸后的監(jiān)督,對于債務(wù)人財產(chǎn)的多少,資金的流向,從事的業(yè)務(wù)、可能隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方式等情況的了解都比法院更為深入透徹,因此債權(quán)人主動提供債務(wù)人的財產(chǎn)線索,配合法院進行取證調(diào)查才能更好地發(fā)現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)。
    1.債權(quán)人提供的財產(chǎn)線索不僅包括銀行賬戶、房產(chǎn)、車輛等登記財產(chǎn)、股票、基金、債券等財務(wù)信息,還應(yīng)當(dāng)提供債務(wù)人的戶籍信息、住址、工作單位、家庭關(guān)系、社交等個人信息,這些信息雖然與債務(wù)人的財產(chǎn)無直接的關(guān)系,但通過這些信息可能查出債務(wù)人隱匿的財產(chǎn)或是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的去向或證據(jù)。特別注意的是債務(wù)人已婚的,還可以提供其配偶的財產(chǎn)信息,如果能認定其中存在夫妻共同財產(chǎn)亦可用以執(zhí)行來清償債務(wù)。
    2.在必要時債權(quán)人也可以采取私力救濟來避免債務(wù)人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移或滅失。除公檢法進行調(diào)查取證外,債權(quán)人也可以以個人名義進行調(diào)查,其法律依據(jù)在于2002年4月1日**高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》的規(guī)定,允許不違反規(guī)定第68條的私人錄音和錄像作為證據(jù),而鑒于有時候私人的調(diào)查往往比法院的調(diào)查更有效、獲取的信息更多,因此債權(quán)人在促成財產(chǎn)執(zhí)行的過程中應(yīng)當(dāng)發(fā)揮積極的作用。

    查看全文↓ 2019-11-01 02:33:43
  • 143****2438

    一方隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
    《婚姻法》第四十七條 離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

    查看全文↓ 2019-11-01 02:33:35
  • 156****1313

    如果夫妻雙方并未按照婚姻法19條的規(guī)定,約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有,那么,在這一期間所個人養(yǎng)老保險賬戶之中個人實際繳付部分,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),
    在雙方不幸離婚時,參與共同財產(chǎn)的分割。
    依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》
    11條 、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)":
    三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
    依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋3》
    13條、離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險金條件,另一方請求按照夫妻共同財產(chǎn)分割養(yǎng)老保險金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同財產(chǎn)繳付養(yǎng)老保險費,離婚時一方主張將養(yǎng)老金賬戶中婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產(chǎn)分割的,人民法院應(yīng)予支持。
    補充一點,如果夫妻約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn),部分各自所有,部分共同所有,養(yǎng)老保險個人賬戶實際繳付部分是否參與分割,如何分割?就需要研判夫妻財產(chǎn)的具體情況,以及具體約定予以確定

    查看全文↓ 2019-11-01 02:33:30
  • 156****4170

    可以由他人代為領(lǐng)取,只是代領(lǐng)的要求比較嚴格。
    由他人代為領(lǐng)取房產(chǎn)證,要求出具代領(lǐng)人的身份證,產(chǎn)權(quán)人的身份證和戶口本兒,產(chǎn)權(quán)人給代領(lǐng)人的授權(quán)委托書,授權(quán)委托書一般要求公證。

    查看全文↓ 2019-11-01 02:33:25

相關(guān)問題

  • 法院強制執(zhí)行房產(chǎn)分割的法律依據(jù): 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外?!庇纱丝梢姟暗怯洝钡墓境绦蚴遣粍赢a(chǎn)物權(quán)變動的生效要件。房屋作為不動產(chǎn),必然需將“登記”作為物權(quán)變動的要件。也就是說房屋的買受人需到有關(guān)部門辦理“土地證”、“房產(chǎn)證”后,該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人名下?! 〉?*高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條第二款規(guī)定:“不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后,該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。”那么究竟房屋所有權(quán)是何時發(fā)生轉(zhuǎn)移呢?筆者認為“房屋所有權(quán)應(yīng)該自拍賣成交裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移”。其原因有四點:  其一,《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定:因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。因此,拍賣成交后,法院制作裁定書,裁定書在送達買受人時生效,房屋所有權(quán)自裁定書送達買受人時轉(zhuǎn)移?! ∑涠?,《物權(quán)法》以登記為不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移生效要件,其目的是為了對該物權(quán)的狀態(tài)進行公示,以維護該物權(quán)交易的安全。而法院公開拍賣的房屋,其拍賣過程是國家公權(quán)利依據(jù)法律程序?qū)Σ粍赢a(chǎn)物權(quán)進行轉(zhuǎn)移的過程,其交易的合法性和安全性是毋庸置疑的,其公開拍賣的過程也完全達到了與“登記”一樣的公示目的。

    全部4個回答>
  • 離婚房產(chǎn)分割中,關(guān)于法院管轄問題幾則故事此次結(jié)合**近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產(chǎn)分割的法院管轄問題。北京高院的規(guī)定一則:婚約財產(chǎn)糾紛、離婚后財產(chǎn)糾紛、夫妻財產(chǎn)約定糾紛、分家析產(chǎn)糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產(chǎn)專屬管轄,按照被告住所地確定管轄法院。《民事訴訟法解釋》第十七條規(guī)定的情形除外。下面具體說幾個案例。夫妻甲夫、乙妻,已訴訟離婚,但投資S市一套房屋權(quán)益尚未分割,該房屋商品房預(yù)售合同系甲、乙共同簽署,現(xiàn)該房屋各種手續(xù)齊全,只待和開發(fā)商去辦理過戶。巢已筑,燕分飛,具狀投向哪家法院?至于訴請如何確定,分割房屋還是履行合同,是另外一個專業(yè)問題。處理結(jié)果:經(jīng)交涉,房屋所在地S市某區(qū)法院受理該案,且甲已繳納訴訟費。突生變故:S法院出裁定,將該案移送到乙戶籍所在地法院(相對偏遠的某縣法院…)有同行提議,離婚協(xié)議約定管轄法院。民訴解釋第34條,當(dāng)事人因同居或者解除婚姻、收養(yǎng)關(guān)系后發(fā)生財產(chǎn)爭議,約定管轄的,可以適用民訴法第34條規(guī)定管轄。

    全部4個回答>
  • 離婚房產(chǎn)分割中,關(guān)于法院管轄問題幾則故事此次結(jié)合**近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產(chǎn)分割的法院管轄問題。北京高院的規(guī)定一則:婚約財產(chǎn)糾紛、離婚后財產(chǎn)糾紛、夫妻財產(chǎn)約定糾紛、分家析產(chǎn)糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產(chǎn)專屬管轄,按照被告住所地確定管轄法院。《民事訴訟法解釋》第十七條規(guī)定的情形除外。下面具體說幾個案例。夫妻甲夫、乙妻,已訴訟離婚,但投資S市一套房屋權(quán)益尚未分割,該房屋商品房預(yù)售合同系甲、乙共同簽署,現(xiàn)該房屋各種手續(xù)齊全,只待和開發(fā)商去辦理過戶。巢已筑,燕分飛,具狀投向哪家法院?至于訴請如何確定,分割房屋還是履行合同,是另外一個專業(yè)問題。處理結(jié)果:經(jīng)交涉,房屋所在地S市某區(qū)法院受理該案,且甲已繳納訴訟費。突生變故:S法院出裁定,將該案移送到乙戶籍所在地法院(相對偏遠的某縣法院…)有同行提議,離婚協(xié)議約定管轄法院。民訴解釋第34條,當(dāng)事人因同居或者解除婚姻、收養(yǎng)關(guān)系后發(fā)生財產(chǎn)爭議,約定管轄的,可以適用民訴法第34條規(guī)定管轄。

    全部4個回答>
  • 證據(jù)有兩種,第一是房產(chǎn)公司會和業(yè)主雙方一個**確認涵,,第二就是銀行的轉(zhuǎn)賬憑條,這兩樣就夠了,有些人覺得這個不安全,還有一種辦法就是銀行監(jiān)管和公司監(jiān)管的方式,不過采取這兩種方式支付給業(yè)主,業(yè)主只能在過完戶后才能拿到錢,一般業(yè)主也不會同意

    全部4個回答>
  • 分割夫妻共同財產(chǎn)要哪些收集證據(jù)?夫妻在離婚時,手中掌握財產(chǎn)的一方往往隱瞞重要的財產(chǎn)線索,以達到不分給或者少分給夫妻對方財產(chǎn)目的。要收集哪些共同財產(chǎn)的證據(jù)可以從以下方面把握:   1、 房屋   實踐中這方面需要收集的證據(jù)主要存在兩類:一是房屋屬于共同財產(chǎn),但產(chǎn)權(quán)證書在另一當(dāng)事人手里,且不予認可;二是,夫妻一方在婚姻存續(xù)期間偷偷購置房產(chǎn),另一方不了解具體信息;   如果是第一種情況,您既可以自己到房管登記部門去調(diào)取,也可以委托律師去調(diào)查取證,您自己去的話,需要帶著您的身份證復(fù)印件;如果委托律師,律師會在接受您的委托后,在所在的律師事務(wù)所領(lǐng)取律師調(diào)查函,并攜帶自己的律師證件,去房產(chǎn)所在的房產(chǎn)部門去調(diào)查該房屋的產(chǎn)權(quán)檔案,房產(chǎn)部門對屬于當(dāng)事人自己的房產(chǎn)是允許查詢的,查詢復(fù)印完相關(guān)資料后,房產(chǎn)部門會給您蓋章確認。您拿著這些帶有房產(chǎn)部門印章的資料,就可以提交法院作證據(jù)使用了。   如果是第二種情況,取證的難度就很大了。就需要您用一定的技巧方法將該房屋的位置及登記名字搞清楚,如果是您丈夫(妻子)的名字就好辦了,您可以在訴訟階段申請人民法院去調(diào)查;如果不是他的名字,就不好說了,因為您還需要證明您的一方當(dāng)事人是該房屋的出資人。如果您該房屋沒有掌握任何信息,只是知道該房屋存在,您可以留心注意對方當(dāng)事人的行蹤,當(dāng)然這需要一定的您付出一定的人力物力。不過,經(jīng)過您的細心調(diào)查一般可以發(fā)現(xiàn)一些線索。   像第二種情況,律師一般無法為您取證,只能靠法院的執(zhí)法力度。一般情況下,在您向法院遞交了調(diào)查取證申請書后,法院會進行審核然后決定是否同意受理,沒有特殊情況法院會受理您申請,然后由法官帶著法院的調(diào)查函去相關(guān)部門去核實您申請的內(nèi)容。而且相關(guān)部門對法院的調(diào)查非常配合。   2、 存款   夫妻雖然生活多年,但有的當(dāng)事人不知道自己家存了多少錢?在哪個銀行存的?出現(xiàn)這種情況在實踐中雖然常見,但是對于取證可就提出了難題。   如果您只知道存款在哪個銀行存著,但不知道帳號及數(shù)額。這種情況您就可以申請法院去調(diào)去,當(dāng)然,您要看遇到一個什么類型的法官,如果是比較負責(zé)的,他就能查到您們在這家銀行的存款情況,如果能查到,一定讓法官把整個存款明細打印出來;如果法官很忙,就很難保證一定給您查出來,一般就說您提供的信息不足,無法查詢。   如果您對存款的銀行、帳戶、數(shù)額等都一概不清,那么,在實踐中法院是不會受理您的申請的,法院會告訴您,必須提供相關(guān)的存款信息,否則無法查詢。另,如果您在您們的存款行有朋友,可以讓他們幫忙私下查一下,但這是違法規(guī)定的事,一般人不會給您查。   3、 股票、基金等有價證券   查詢一方當(dāng)事人在婚姻存續(xù)期間股票、基金方面的證據(jù),也需要申請法院去調(diào)取。一般需要申請人提供股票、基金開戶的證券公司、資金帳戶及交易密碼等信息。   如果您只知道在哪個證券公司開的戶,而其他的信息一概不知,您也可以申請法院去調(diào)取即可。   如果您對相關(guān)的信息一概不清楚的話,就比較麻煩。當(dāng)然您也可以向法院提交對方當(dāng)事人的身份證號,但這種查詢方式,一般法官會不愿接受,因為工作量太大。所以,建議于您平日里要留心觀察,及時保留一些信息,以防患于為然。   4、股權(quán)   如果夫妻離婚時,雙方還涉及股權(quán)的分割問題,就需要一方當(dāng)事人向法庭提供另一方在公司所占股權(quán)的比例。否則,會影響您對股權(quán)的分割。在司法實踐中,法院確認股權(quán)比例一般以該公司在工商局的登記資料為準(zhǔn)。所以,遇到這種情況,您必須去該公司所在的工商局,進行工商查詢,并將查詢結(jié)果打印加蓋工商局印章。工商登記查詢一般比較詳細的介紹了公司的注冊資金、經(jīng)營范圍、股東的股權(quán)比例以及公司股東的變更情況等等。如果您自己去查詢,需要攜帶身份證。您也可以委托律師查詢,查詢時還要繳納相關(guān)的費用,比如打印費等。   5、保險   隨著人們生活理念的發(fā)展,投資保險業(yè)也進入了人們生活中,所以在離婚案件中又出現(xiàn)了分割保險利益的問題,涉及這個問題,就要進行取得這方面的證據(jù)材料。實踐中離婚時涉及分割的主要是人身保險存在的爭議**大,因為牽連到受益人、被保險人的人身權(quán)的問題。而家庭財產(chǎn)保險則隨著財產(chǎn)的歸屬劃分而自然分割了。   在離婚訴訟中,常常是一方當(dāng)事人明知家里入了保險,但又沒有保險單來進行主張分割;或者是知道對方當(dāng)事人自己在外面入了保險,但不知是哪個保險公司。遇到這種情況,如果您知道哪個保險公司的,您可以提供保險當(dāng)事人的身份證號碼,申請法院調(diào)取。如果您沒有任何信息,法院很可能不會受理您的申請。致使我們的證據(jù)就無法獲得。

    全部4個回答>