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繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用?房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少費(fèi)用

131****9297 | 2019-11-01 03:31:45

已有2個(gè)回答

  • 133****2385

    一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:
    過(guò)戶所需費(fèi)用:
    (1)公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%繳納,
    (2)評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納。
    (3)契稅:按房?jī)r(jià)3%繳納
    (4)土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納。
    (5)所得稅:按房?jī)r(jià)1%繳納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100.00元。
    二、按房屋買賣辦理過(guò)戶:
    過(guò)戶所需費(fèi)用:
    (1)契稅:90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納:90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納:140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
    (2)營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
    (3)土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)

    查看全文↓ 2019-11-01 03:32:07
  • 137****5366

    在法律所規(guī)定的程序中是注意房產(chǎn)繼承的過(guò)程的,要合法合理,在法律所制約的過(guò)程中完成,這樣就合乎法理。

      一、如何來(lái)定義房產(chǎn)繼承
      辦理遺囑繼承公證的程序

      1、申請(qǐng)與受理

      2、審查

      3、出證和送達(dá)

      4、期限、拒絕和復(fù)議

      辦理遺囑繼承公證須提交的材料

      1.當(dāng)事人的身份證、戶口簿、社??ǖ绕渌矸葑C明;

      3.被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明;

      4.遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單;

      5.被繼承人留下的合法、有效的遺囑;

      6.遺囑繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明;

      7.有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的居民身份證、戶口簿、社??ǖ绕渌矸葑C明等。

    查看全文↓ 2019-11-01 03:32:01

相關(guān)問(wèn)題

  • (1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人。(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用:根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5。

  • 一、這個(gè)法院收取訴訟費(fèi)是有具體的標(biāo)注的,剛才給你搜了一下,名字叫《人民法院訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》二、你說(shuō)的情況屬于涉及財(cái)產(chǎn)類案件:這是根據(jù)訴訟標(biāo)的額收取訴訟費(fèi)的;三、具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下,希望對(duì)你有所幫助,是累進(jìn)算的。10000萬(wàn)元以下的,50元10萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×2.5%-200元20萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×2.0%+300元50萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×1.5%+1300元100萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×1.0%+3800元200萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×0.9%+4800元500萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×0.8%+6800元1000萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×0.7%+11800元2000萬(wàn)元以下的,標(biāo)的額×0.6%+21800元2000萬(wàn)元以上的,標(biāo)的額×0.5%+41800元

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  • 若是正常過(guò)戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用:(1)營(yíng)業(yè)稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時(shí)規(guī)定:(2)個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納(3)印花稅:稅率1%,買賣雙方各半,不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。(4)契稅:基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5% 和1%,由買方繳納,同時(shí)規(guī)定(5)測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米,總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積; 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。(6)二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米(7)登記費(fèi):工本費(fèi)80元,共有權(quán)證:20元。

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  • 繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用不高,主要是公證費(fèi)和登記費(fèi),但具體數(shù)額要按當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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  • 繼承不要什么

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