已有3個(gè)回答

• 131****4071

  首先不管是不是水木清華的，都是先確定房?jī)r(jià)才能去算你可以貸款按揭的額度，然后就知道**多少了。水木清華也有五十萬(wàn)的房子啊，兩百多萬(wàn)的也有，看面積和用途了。比如你看中水木清華一套100萬(wàn)的房子，**大概30萬(wàn)

  查看全文↓ 2019-11-05 09:53:03
• 156****0812

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開(kāi)發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。
  
  開(kāi)發(fā)商在取得大產(chǎn)權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)證。通常，購(gòu)房者在辦理“小產(chǎn)權(quán)”時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行協(xié)助的義務(wù)，告知購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)的材料，購(gòu)房者亦可以在當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站上查詢申領(lǐng)房屋所有權(quán)所需的材料。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第27條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人（申請(qǐng)人）的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)；注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書(shū)?！币虼耍?gòu)房者在申請(qǐng)材料齊全的情況下，一般30日內(nèi)就可以申領(lǐng)到房屋的權(quán)屬證書(shū)，即上面所述的“小產(chǎn)權(quán)”。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:52:57
• 154****2998

  正常情況下半年就能辦理完畢。但是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，欠費(fèi)，驗(yàn)收不合格，就無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:52:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??杭州蕭山尚海灣二手房過(guò)戶費(fèi)是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  規(guī)定是住房如果是賣家持有滿2年住房，過(guò)戶免5%增值稅。賣家如持有5年，又是賣家唯一住房，過(guò)戶再免1%個(gè)稅，買家如首次買房90平以上契稅1.5%，買家如二套買入90平以上契稅2%，三套契稅是3%還需繳納印花稅萬(wàn)分之5。手續(xù)費(fèi)幾百元。評(píng)估費(fèi)千分之6。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??浩立碧海灣二手房出售多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  清香平的要貴，2200左右。其他的地方少的多。一千多就可以買下。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??碧海灣二手房信息應(yīng)該怎么查詢好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、提交方式：窗口提交。接收申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)：景德鎮(zhèn)市房產(chǎn)管理局。接收地址：景德鎮(zhèn)市新行政服務(wù)中心房產(chǎn)檔案館窗口。2、工作時(shí)間：星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定節(jié)假日除外）（二）受理對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)或者在接到申請(qǐng)材料后一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期沒(méi)有收到補(bǔ)正材料通知的，即視為申請(qǐng)已被受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的予以受理。（三）查詢檢索相關(guān)數(shù)據(jù)并核對(duì)無(wú)誤。（四）出具查詢結(jié)果。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??綠城青竹園二手房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  綠城桂花園的位置挺好的，在天柱路與黃山路交叉口，離大蜀山很近，周邊環(huán)境也很好，合家福就在附近，購(gòu)物很方便。不過(guò)綠城桂花園在售二手房房源戶型較大，總結(jié)比較高。根絕個(gè)人購(gòu)買力量力選擇。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??其他房產(chǎn)二手房**多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>