已有5個(gè)回答

• 149****0101

  影響房?jī)r(jià)的因素很多，戶型、地段、交通、綠化等。

  查看全文↓ 2019-11-05 11:24:00
• 148****4736

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值娜藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:48
• 143****7364

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。
  
  2.開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:44
• 134****6089

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:39
• 157****5176

  “均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專(zhuān)門(mén)制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。
  根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。
  用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:35

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• 問(wèn) ??拾悅城房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  好地段 大產(chǎn)權(quán)的3000--3500 較偏的 小產(chǎn)權(quán)的2000---2500

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• 問(wèn) ??御城華府房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  分在什么地方，一般在2000-3000-4000左右，開(kāi)發(fā)區(qū)和周邊的稍微便宜一點(diǎn)，市里貴點(diǎn)，新泰一中對(duì)面的房子很好，挨著青云湖的別墅群更貴。

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  房子的大型類(lèi)型以及樓層那一座樓不一樣，價(jià)格也相對(duì)有差別，只能大體的告訴你一個(gè)比較適中的價(jià)格大約是6800每平方米

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• 問(wèn) ??海會(huì)花園房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  同時(shí)，南山集團(tuán)公司的實(shí)力非常雄厚，買(mǎi)房之后也沒(méi)有后顧之憂。周邊大學(xué)林立，購(gòu)房不住也非常好出租！自己來(lái)當(dāng)?shù)氐呐笥?，免費(fèi)安排吃住，報(bào)銷(xiāo)來(lái)回差旅費(fèi)用！

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• 問(wèn) ??富力又一城房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  現(xiàn)在一般的7000左右也有稍微低

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