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• 152****5865

  對(duì)于能夠準(zhǔn)時(shí)交房的樓盤，業(yè)主們應(yīng)該感到高興，現(xiàn)在有很多樓盤都無法如期交房?，F(xiàn)在接到交房通知書了嗎？如果接到了的話，是要好好地準(zhǔn)備一下怎么驗(yàn)房了。建議要找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師陪同一起去。
  1看三書一證一表
  《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)（蓋測(cè)繪隊(duì)公章）對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。

  查看全文↓ 2019-11-05 17:22:56
• 157****0797

  驗(yàn)房流程，在房師傅去給你驗(yàn)房師會(huì)有人和你說的。大概就是先確認(rèn)、在介紹驗(yàn)房的項(xiàng)目。問題講解、**后收費(fèi)
  

  查看全文↓ 2019-11-05 17:22:50
• 156****5850

  都會(huì)叫驗(yàn)房公司查驗(yàn)的，特別是精裝修房，我上次叫的是火眼金睛驗(yàn)房，很好解決了驗(yàn)房中存在的問題。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 17:22:47

相關(guān)問題

• 問 ??海棠灣小區(qū)精裝房怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  精裝修小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括驗(yàn)房，并且驗(yàn)房是精裝房小區(qū)前期工作中非常重要的一環(huán)，包括兩次驗(yàn)房過程：第一次為接管驗(yàn)收，一般來說精?裝房裝修好后不會(huì)直接交付給買房業(yè)主，而是先交給物業(yè)，再由物業(yè)交付給業(yè)主。也就是說開發(fā)商在售房合同約定的交房時(shí)間之前一段時(shí)間裝修好房子后先交給物業(yè)，物業(yè)組織人員對(duì)開發(fā)商交付的房子進(jìn)行集中驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反映給開發(fā)商，開發(fā)商安排整改，驗(yàn)收合格的房子物業(yè)就會(huì)接收鑰匙準(zhǔn)備交付業(yè)主。這次驗(yàn)收非常重要，既是為業(yè)主精裝房的裝修質(zhì)量把關(guān)，同時(shí)也是為在集中交房時(shí)房子能夠順利交付給業(yè)主打個(gè)基礎(chǔ)。第二次驗(yàn)收為業(yè)主入伙時(shí)的交付驗(yàn)收，這次驗(yàn)收人是業(yè)主，驗(yàn)收過程中物業(yè)記錄業(yè)主驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，之后提交開發(fā)商整改。在業(yè)主收樓之前發(fā)現(xiàn)的問題開發(fā)商的反應(yīng)會(huì)很積極，但是交付業(yè)主之后（業(yè)主入伙之后）的問題大多都不會(huì)太積極，所以物業(yè)的第一次接管驗(yàn)收很重要，這直接關(guān)系到業(yè)主入伙之后物業(yè)管理工作的難易程度。

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• 問 ??海棠灣房源如何查詢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在有很多的經(jīng)紀(jì)人都想獲取業(yè)主的個(gè)人房源，其實(shí)，找個(gè)人房源也是有技巧的。你可以到網(wǎng)站的個(gè)人欄去找房子，不要找經(jīng)紀(jì)人欄的。如果你嫌人工找比較慢的話，你可以借助軟件來找房源的。想我知道的房客多就不錯(cuò)，能夠很快的幫你獲取到網(wǎng)站上的個(gè)人房源，并且能夠避開中介房源，能夠節(jié)省很多的時(shí)間。你可以試下的，希望能夠幫到你。

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• 問 ??海棠灣保利精裝修的房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，是中國(guó)保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) 。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權(quán)分置改革后，重啟IPO市場(chǎng)的首批上市的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。自2007年1月起，公司入選“上證50”、“上證180”、“滬深300”和“中證100”指數(shù)樣本股。截至2007年12月，公司總資產(chǎn)已達(dá) 409億元，比上年末增長(zhǎng)148%。 保利地產(chǎn)的房子有大氣風(fēng)范，我是地產(chǎn)公司的人，首先信譽(yù)他是大品牌信譽(yù)有保證，第二綠化率高一些，第三設(shè)計(jì)上風(fēng)格好。但缺點(diǎn)是房?jī)r(jià)貴。

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• 問 ??保利海棠灣樓盤現(xiàn)在怎樣？誰知道呢？
  答

  那邊的有政府規(guī)劃的大型濕地公園，環(huán)境非常不錯(cuò)的。

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• 問 ??保利海棠灣房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  從2008年10月至2009年1月大跌過后，2009年2月回暖，成交量放大，特別是閔行的成交量非?；钴S，地鐵輕軌交通周邊的樓盤普遍看好。

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