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• 133****9541

  憑《自采暖核對證明》，填寫費用報銷單，單位負責人簽字，領款人簽字，報銷付款。
  核對序號，沒做過。。供參考

  查看全文↓ 2019-11-06 10:33:09
• 145****0806

  物業(yè)費是物業(yè)公司的服務收費，由物業(yè)公司收取，其收費標準初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會成立后，由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務成本、公司利潤等等來計算制定。
  水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費標準由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標準。
  暖氣費分2種，一種是地區(qū)集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業(yè)公司燒鍋爐供暖，由物業(yè)公司收取費用。不管哪種采暖模式，收費標準都是地區(qū)統(tǒng)一制定的。（用戶自采暖鍋爐不算）
  物業(yè)公司收市政部門委托，可以代理收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業(yè)管理服務等工作無關，不能因住戶拖欠物業(yè)費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。

  查看全文↓ 2019-11-06 10:32:56
• 138****4843

  開具分戶取暖證明是業(yè)主合理且正當的要求，物業(yè)公司當然沒有權利拒絕。但目前的問題是，業(yè)主拒繳物業(yè)費，因此雙方處于僵持狀態(tài)，誰也不會讓步，除非訴諸法律，否則難以解決。業(yè)主們不妨換個思路，物業(yè)公司的服務不到位，業(yè)主集體拒繳物業(yè)費，并非解決問題的辦法，法律賦予了業(yè)主通過業(yè)主大會共同決定解聘物業(yè)公司的權利，為什么不行使呢？

  查看全文↓ 2019-11-06 10:31:04

相關問題

• 問 ??物業(yè)費與自采暖證明有關系嗎？物業(yè)不給開分戶采暖證明怎么辦？
  答

  由各單位發(fā)放，辦理手續(xù)如下：1、根據《北京市居民住宅清潔能源分戶自采暖補貼暫行辦法》第四條：自采暖居民住宅管理單位(房地產開發(fā)商、物業(yè)公司、產權單位、房屋管理等單位)，須按如下程序為所屬居民住宅辦理確認手續(xù)：(一) 自采暖居民住宅管理單位持對清潔能源分戶自采暖建設或改造的批準文件，到所屬區(qū)縣的供熱行政管理部門領取《北京市小區(qū)住宅清潔能源分戶自采暖申請表》(以下簡稱《申請表》)。(二) 區(qū)縣供熱行政管理部門將自采暖居民住宅管理單位填寫的《申請表》登記備案后，向該管理單位提供《核對證明》。(三) 自采暖居民住戶憑本市城鎮(zhèn)居民戶口、房屋所有權證或房屋租賃證，每年到所屬自采暖居民住宅管理單位領取經確認的《核對證明》，《核對證明》復印件無效。自采暖居民住宅管理單位，不得收取任何費用。2、各單位憑職工所持的《核對證明》，按照《關于北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關紀律規(guī)定等問題的通知》([2003]京房改辦字第078號)確定的住房建筑面積補貼標準，按15元/平方米·采暖季·人向本單位職工計發(fā)(勞資雙方已有約定的除外)。

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• 問 ??物業(yè)費與自采暖證明有關系嗎？采暖費物業(yè)費都交齊了物業(yè)卻不給開證明？
  答

  對于集中供暖的用戶而言，每年采暖季都是需要繳納采暖費用的，若是房子不居住的話，可以到供熱公司辦理停暖，但是辦理停暖后還是需要繳納一定熱能損耗費。一、采暖季家里暖氣不熱，仍需繳納取暖費和物業(yè)費首先取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的，其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是對于不供暖可以要求物業(yè)在給造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），現多數小區(qū)供暖都是都是市政統(tǒng)一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小區(qū)仍沒有供暖，可以自己保留證據，到相關部門投訴。二、供暖溫度不達標，維權投訴可分三步走：1.直接向轄區(qū)內的鍋爐房或換熱站投訴，這是**直接、**快捷的辦法。2.如果轄區(qū)內的鍋爐房或換熱站不能給您解決問題或一個滿意的答復，您可以向鍋爐房或換熱站的上級機關（供熱公司或供熱總公司）投訴，由其指導和督促問題的解決。3.仍然沒解決，可向地方供熱管理辦公室投訴。

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• 問 ??問下物業(yè)費與自采暖證明有關系嗎？
  答

  由物業(yè)公司提供。沒有實施物業(yè)管理的小區(qū)，由居委會提供。沒有物業(yè)公司，也沒有居委會的，由房管部門提供。

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• 問 ??物業(yè)費與自采暖證明有關系嗎？如果采暖費物業(yè)費都交齊了物業(yè)卻不給開證明嗎？
  答

  對于集中供暖的用戶而言，每年采暖季都是需要繳納采暖費用的，若是房子不居住的話，可以到供熱公司辦理停暖，但是辦理停暖后還是需要繳納一定熱能損耗費。一、采暖季家里暖氣不熱，仍需繳納取暖費和物業(yè)費首先取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的，其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是對于不供暖可以要求物業(yè)在給造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），現多數小區(qū)供暖都是都是市政統(tǒng)一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小區(qū)仍沒有供暖，可以自己保留證據，到相關部門投訴。二、供暖溫度不達標，維權投訴可分三步走：1.直接向轄區(qū)內的鍋爐房或換熱站投訴，這是**直接、**快捷的辦法。2.如果轄區(qū)內的鍋爐房或換熱站不能給您解決問題或一個滿意的答復，您可以向鍋爐房或換熱站的上級機關（供熱公司或供熱總公司）投訴，由其指導和督促問題的解決。3.仍然沒解決，可向地方供熱管理辦公室投訴。

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• 問 ??朋友們知道的說下物業(yè)費與自采暖證明有關系嗎？
  答

  我相信絕大部分業(yè)主不是不講道理的，買 得起房難道還交不起物來費嗎？如果較多數量的業(yè)主都拒絕繳費，物業(yè)服務企業(yè)應當深入分析業(yè)主不交費的原因，切實聽取業(yè)主的意見，認真改進服務質量，加強 與業(yè)委會及不交費業(yè)主的溝通，取得業(yè)主的理解和支持，爭取讓業(yè)主主動交費。否則，就算勝訴，業(yè)主一樣不交費，即使申請法院強制執(zhí)行，也只是對有固定單位的業(yè)主好辦一點，對于無固定 單位的自由職業(yè)者，法院也不一定有好辦法能夠執(zhí)行到位。

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