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說(shuō)到省錢(qián)，首先你得考慮購(gòu)置的是一手房還是二手房，一般情況下買(mǎi)一手在年底或者節(jié)日期間，如果購(gòu)置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿五唯一的，**關(guān)鍵還是找專(zhuān)業(yè)人士幫你處理比較省心，安全
全部5個(gè)回答>??購(gòu)買(mǎi)土地流程有什么，請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道？
153****0283 | 2019-11-06 15:41:31
已有3個(gè)回答
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148****5065
辦事程序
查看全文↓ 2019-11-06 15:44:14
申報(bào)材料 1、變更土地登記申請(qǐng)書(shū);
2、申請(qǐng)人身份證明;
3、原《國(guó)有土地使用證》;
4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
5、土地增值稅交納憑證(轉(zhuǎn)讓方提交);
6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓且已辦理好房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，可以不提交);
7、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)峤坏貕K投資證明;
8、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)土地資產(chǎn)處置情況提交;
9、涉及房產(chǎn)變更的，提交變更后的房屋所有權(quán)證;
10、國(guó)土資源部門(mén)要求提供的其他資料 -
152****4327
一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審
查看全文↓ 2019-11-06 15:42:07
(一)、申報(bào)材料
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地)
3、項(xiàng)目用地平面布置圖
(二)、辦事程序
提出申請(qǐng)——現(xiàn)場(chǎng)踏查——辦理項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國(guó)土資源局初審——上報(bào)省國(guó)土資源廳審批
(三)、承諾時(shí)限
對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)吉林省國(guó)土資源廳審批
(四)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二、單位使用國(guó)有土地建設(shè)項(xiàng)目用地審批
(一)、申報(bào)材料
1、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)(指單位用地)
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、原國(guó)有土地使用證 -
156****4487
這個(gè)各個(gè)地方有差異。那20%是怎么操作的就怎么操作吧。稅費(fèi)有交易服務(wù)費(fèi)和契稅。交易服務(wù)費(fèi)不超過(guò)500萬(wàn)元是2%，契稅是4%，一般。
查看全文↓ 2019-11-06 15:42:03
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1公里以?xún)?nèi)吧，每個(gè)人定義都不同，其實(shí)地鐵口從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)都是噱頭，頂多只能叫近地鐵。
全部3個(gè)回答> -
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1、單位集資房具有福利性質(zhì)，直線本單位職工購(gòu)買(mǎi)，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，但實(shí)際操作過(guò)程中可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻D(zhuǎn)讓方一旦反悔，購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)益將無(wú)法保障 實(shí)際中問(wèn)題較多． 未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。2、集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門(mén)用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。3、集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。4、個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。若出賣(mài)人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過(guò)戶手續(xù)即可。5、但賣(mài)方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定限制條件、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)等權(quán)利。此時(shí)，就有必要前往該單位了解有關(guān)情況。查明單位允許轉(zhuǎn)讓后，才能進(jìn)行交易。
全部4個(gè)回答> -
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辦事流程: 一、土地使用者，應(yīng)依法進(jìn)行土地登記。經(jīng)過(guò)土地使用者申報(bào)、權(quán)屬審核、地籍調(diào)查、登記注冊(cè)、按規(guī)定繳費(fèi)，**后發(fā)放土地使用證。 二、初始登記的土地使用者，應(yīng)提供土地權(quán)屬證件，房屋所有權(quán)證或建筑執(zhí)照等相關(guān)的證明材料，填寫(xiě)土地部門(mén)統(tǒng)一的表格。 三、土地變更登記 1、買(mǎi)賣(mài)房屋：該申報(bào)人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證，商品房買(mǎi)賣(mài)契約（統(tǒng)一格式），商品房銷(xiāo)售許可證，賣(mài)方的土地使用證，該幢分配窗口表等。 2、析產(chǎn)、繼承、轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸撋陥?bào)人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證，原使用人土地使用證，公證書(shū)等。填寫(xiě)土地部門(mén)統(tǒng)一的表格。 四、每周本科負(fù)責(zé)將上述申報(bào)資料上交市局地政地籍處。等制證返回后10個(gè)工作日內(nèi)立即通知使用者領(lǐng)證。 五、在登記過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)需勘查、測(cè)量、設(shè)標(biāo)。土地使用者應(yīng)給予和配合。土地部門(mén)應(yīng)將辦事情況及時(shí)通知土地使用者。 六、土地使用者登記后，其地塊進(jìn)行地籍調(diào)查，經(jīng)辦事人初審，科長(zhǎng)復(fù)審，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可領(lǐng)取土地使用證。領(lǐng)取土地使用證時(shí)，須提交土地登記收件單。
全部3個(gè)回答> -
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購(gòu)買(mǎi)安置房,沒(méi)有房產(chǎn)證,一般可以用公積金貸款。安置房公積金貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開(kāi)戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。安置房公積金貸款申報(bào)材料(以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份)。凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：1、夫妻雙方身份證;2、戶籍證明;3、結(jié)婚證(未婚證明);4、收入證明;5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;
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