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• 134****7864

  房產(chǎn)證
  轉(zhuǎn)移登記費：
  住宅每戶80元
  非住宅每戶550元
  增加一個共有人，10元工本費
  如果計算稅費的話，是以目前該房屋的市場評估價值為基數(shù)計算的，
  契稅3%，
  營業(yè)稅5.6%（144㎡以下的住宅滿2年免收，144㎡以上的滿2年按差額征稅），
  個稅1%。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:13:58
• 136****4433

  確權(quán)后農(nóng)村建房要收費嗎？
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果是自建住房，要不是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)不能建設(shè)，要么就是按照規(guī)劃合理建設(shè)，不存在任何的收費項目，所以以后大家再遇到這種亂收費的項目，就直接去紀檢委舉報他。他們沒有權(quán)利收費，唯一的收費就是個工本費，幾塊錢而已。
  那么，政策調(diào)整之后，農(nóng)村建房到底要不要收費？哪些收費是合理的，哪些純粹是子虛烏有？
  只有以下收費項目是合理的
  1、《國有土地使用證書》工本費：分為普通證書和國家特制證書兩種，工本費分別是5元和20元；
  2、《房屋所有權(quán)登記證書》工本費：每本收取10元。
  由于建房申請需要辦齊這些證書，因此辦理過程中這些工本費是需要繳納的。但是除此之外，并沒有其他項目需要收費。
  農(nóng)村建房哪些要收費？
  1、違背了“一戶一宅”規(guī)定的農(nóng)村居民要收費
  我國的農(nóng)村《土地管理法》規(guī)定，再農(nóng)村建房必須符合“一宅一戶”標準，通俗點說就是，你一戶人家只能申請一處宅地基來建房。但是大家也知道，在農(nóng)村有很多家庭是有一戶“多宅”的現(xiàn)象，目前國家的政策是，如果“一戶多宅”的居民自愿退出宅基地可以獲得經(jīng)濟補償，但是如果你還想繼續(xù)擁有宅基地的話，必須要付費才可以繼續(xù)使用！
  2、宅基地面積超標的農(nóng)村居民要收費
  目前在我國大部分農(nóng)村，對于建房的面積都做了規(guī)定和說明，比如新批準廣東農(nóng)村宅基地面積按如下標準執(zhí)行：平原地區(qū)和城市郊區(qū)八十平方米以下；丘陵地區(qū)120平方米以下；山區(qū)150平方米以下。有條件的地區(qū)，應當充分利用荒坡地作為宅基地，推廣農(nóng)民公寓式住宅。而在河北又不一樣，當?shù)剞r(nóng)村宅基地標準面積是200平方米左右，而城市或近郊的面積是120平方米左右。當?shù)匾?guī)定對于超出標準面積的部分將實行收費使用，超出20平方米以下的不收費，超出20平方米以上就要開始收費了。
  3、改變土地性質(zhì)的農(nóng)村居民要收費
  農(nóng)村居民如果私自改變土地使用性質(zhì)后，一般被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，會被強行拆除，如果因為各種原因沒有辦法拆除，那也需要繳費后才能繼續(xù)使用。
  農(nóng)村建房收費標準是多少？
  農(nóng)村村民利用舊宅基地原址改建住宅的，在不超過規(guī)定標準面積的情況下，不收任何費用，但必須辦理用地手續(xù);新建、擴建、遷建住宅占用未利用土地的，在不超過規(guī)定標準面積的情況下，也不交納費用。確需占用耕地的，必須履行“占一補一”法定義務。沒有條件開墾耕地的，可按規(guī)定繳納耕地開墾費，委托國土部門統(tǒng)一開墾。耕地開墾費標準為該耕地的土地補償費、安置補助費之和的1~2倍。
  還有一個好消息就是國家將加強農(nóng)村亂收費問題的治理
  今年國家出臺的《關(guān)于做好2017年農(nóng)民負擔監(jiān)管工作的意見》已經(jīng)明確表示，要對包括農(nóng)村建房在內(nèi)的所有涉農(nóng)收費情況做全面的清查工作。
  近年農(nóng)村住房建設(shè)管理政策的調(diào)整，出發(fā)點在于規(guī)范建房，合理整合農(nóng)村建設(shè)用地，從而避免農(nóng)村土地資源的浪費，而不是為了增加收費項目，加重農(nóng)民負擔。
  因此，如果有工作人員在建房審批時收取無關(guān)費用，農(nóng)民朋友是可以拒絕并且向監(jiān)管部門舉報的。正規(guī)的工本費收取時，根據(jù)規(guī)定，工作人員也必須出具相應的收費許可證，并開具發(fā)票，否則都屬于違規(guī)。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:13:54
• 158****6547

  非財產(chǎn)案件標準
  　　1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。
  　　2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。
  　　3.其他非財產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:13:47

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚房屋確權(quán)費一般多少? 
  答

  按照房子價值，分段累計交納。比如100萬的房產(chǎn)確權(quán)，訴訟費為13800元?！　　对V訟費用交納辦法》第十三條　案件受理費分別按照下列標準交納：　?。ㄒ唬┴敭a(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：　　1.不超過1萬元的，每件交納50元；　　2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；　　3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；　　4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；　　5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；　　6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；　　7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；　　8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；　　9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；　　10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。

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• 問 有誰知道合同更名一般要交哪些費用？
  答

  您好,房屋合同更名需要去開發(fā)商那里做合同更名,沒有準確規(guī)定所收取的費用。其實,有時候就是開發(fā)商相關(guān)負責人想揩點油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認識人,錢都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費標準

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• 問 ??有誰知道，一般房子多少平米？
  答

  樓主你好：一般臥室10個平方以上就夠用了，衛(wèi)生間4個平方，廚房6個平方，客廳15個平方或者更大！適合自己的就是好的 價格了 方向了 格局了。

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• 問 有誰知道小區(qū)物業(yè)費一般多少錢？
  答

  。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費不可以超過2元。電梯費倒是可以單收費，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應該是包含在物業(yè)費里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費的范疇，不應該單收費了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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