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物業(yè)管理費的收取主要是根據買 房人得到的產權證上的面積來收取，如果開發(fā)商在為買房人辦理產權證時沒有將所送面積進行專門的說明， 那么在收取物業(yè)管理費的時候將按照未送面積之前的面積計算。所以贈送面積是否要交物業(yè)費需要根據產權證上的說明而定。
全部5個回答>??單獨買閣樓物業(yè)費嗎？閣樓沒有房產證要不要交物業(yè)管理費??？
156****8499 | 2019-11-07 17:59:26
已有5個回答
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156****5855
需要交物業(yè)費，很多人不明白物業(yè)費包括什么，你享受的保潔，保安都涵蓋在物業(yè)費里，所以單買的閣樓仍然要交物業(yè)費。
查看全文↓ 2019-11-07 18:00:36
但是如果是開發(fā)商自己的物業(yè)，建議買房的時候問問，會不會有物業(yè)費的優(yōu)惠。 -
135****9307
以房產證建筑面積為準，收物業(yè)管理費。
查看全文↓ 2019-11-07 18:00:08
因為只有房產證才是國家機關房產局核準后才頒發(fā)的。其余建筑面積是不被承認的。如提問者所講的閣樓，就不被國家審核承認。是開發(fā)商沒有被批準，私自建的。
【3】物業(yè)在室外面干活，不能按使用面積計算。（北方成為供熱面積）
所以各物業(yè)都是按各家的建筑面積計算來繳納物業(yè)費。 -
131****2917
1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上注明的面積收取的。
查看全文↓ 2019-11-07 18:00:02
2、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關系，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了，
3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務費的計費面積以產權證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務費。
至于閣樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。 -
145****4595
以房產證建筑面積為準，收物業(yè)管理費。
查看全文↓ 2019-11-07 17:59:55
因為只有房產證才是國家機關房產局核準后才頒發(fā)的。其余建筑面積是不被承認的。如提問者所講的閣樓，就不被國家審核承認。是開發(fā)商沒有被批準，私自建的。
物業(yè)在室外面干活，不能按使用面積計算。（北方成為供熱面積）
所以各物業(yè)都是按各家的建筑面積計算來繳納物業(yè)費。 -
156****3509
物業(yè)管理費的收取主要是根據買 房人得到的產權證上的面積來收取，如果開發(fā)商在為買房人辦理產權證時沒有將所送面積進行專門的說明， 那么在收取物業(yè)管理費的時候將按照未送面積之前的面積計算。
查看全文↓ 2019-11-07 17:59:50
所以贈送面積是否要交物業(yè)費需要根據產權證上的說明而定。
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物業(yè)管理費的收取主要是根據買 房人得到的產權證上的面積來收取，如果開發(fā)商在為買房人辦理產權證時沒有將所送面積進行專門的說明， 那么在收取物業(yè)管理費的時候將按照未送面積之前的面積計算。所以贈送面積是否要交物業(yè)費需要根據產權證上的說明而定。
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物業(yè)管理費的收取主要是根據買 房人得到的產權證上的面積來收取，如果開發(fā)商在為買房人辦理產權證時沒有將所送面積進行專門的說明， 那么在收取物業(yè)管理費的時候將按照未送面積之前的面積計算。所以贈送面積是否要交物業(yè)費需要根據產權證上的說明而定。
全部5個回答> -
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雖然合同上閣樓不計算在內，如果有暖氣片，供熱公司要收取暖費。物業(yè)費一般以合同的面積或房證的面積收取。
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是呀！先他們說的物業(yè)費實驗根據你房子的產權面積計算的！如果你的閣樓是屬于贈送面積不在之內就沒有理由要交，就像送個倉庫還要交物業(yè)費嗎？當然不用！呵呵！如果本身閣樓就是在產權面積之內的那就要交了！呵呵，要是不明白就再問我吧！
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