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• 155****8836

  貸款未還清，現(xiàn)在無法辦理。
  **好讓你的朋友寫一個將自己份額轉讓給你的協(xié)議，貸款還清后歸并。
  如對方不配合，現(xiàn)在就可以起訴要求確認房屋歸你一人。

  查看全文↓ 2019-11-08 08:42:48
• 147****6702

  第一種情況:只簽了購房合同，未辦房產證,這樣分手的話.你們之間糾紛很多.如果男方出資,女方要求分割什么的都有可能,建議簽個協(xié)議.
  第二種是已經辦了房產證:如果法院判.應該會給出資方,同時你們共同支付貸款的平分給對方
  

  查看全文↓ 2019-11-08 08:42:42
• 154****5829

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
  由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚后父母出資購房是否屬于個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。
  律師認為要想使婚后父母出資購房“認定為夫妻一方的個人財產”必須同時滿足以下條件：其一，婚后由一方父母全額出資。關于房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，“婚后由一方父母全額出資”的事實需要提供足夠的證據(jù)證明，如果證據(jù)不充分無法認定，那么夫妻一方主張婚后由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下后來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或干脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那么該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。

  查看全文↓ 2019-11-08 08:42:34

相關問題

• 問 朋友共同出資購買房產如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，怎么分割房產？
  答

  如果她同意就寫個婚前協(xié)議。如果她不同意，交**款及簽合同的時候都以你的名字去簽，不要體現(xiàn)她的名字。包括付款也盡量從你銀行卡轉賬或者從你父母的銀行卡轉賬的方式進行，并保留好轉賬憑據(jù)。這些到位了，即使是在房產證上加上她的名字，她也得不到你**款部分，充其量婚后共同還貸部分她可以要求分割

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• 問 朋友共同出資購買房產如何分割
  答

  是可以的,只要辦理相關房產手續(xù)時填寫兩人名字

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• 問 ??朋友共同出資購買房產如何分割？男女未婚，共同出資買房，分手時房產如何分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權公證給你的親戚,那樣到時候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個時候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉成商業(yè)貸款會產生很多費用,操作起來也很復雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時候過戶的 時候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 朋友共同出資購買房產如何分割？男女未婚，共同出資買房，分手時房產怎么分割？
  答

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬于共同共有財產。所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據(jù)購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。

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• 問 ??朋友共同出資購買房產如何分割？男女朋友共同買房，分手后如何分割？
  答

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬于共同共有財產。所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據(jù)購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。

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