根據我國《繼承法》規(guī)定:遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割,因為房屋是不動產,不能隨意移動,或因繼承人的實際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產:第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定,或根據房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準,并參照當地市場價格合理評定。第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權,按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產,并按各自的份額享受權利。法律依據:《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規(guī)則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
全部3個回答>??同父異母如何分割房產?父親去世同父異母5個孩子怎么分配房子?
158****0764 | 2019-11-08 10:49:38
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155****4776
同父異母的子女享有相同的繼承權,還有其現在的妻子,均分房屋。
查看全文↓ 2019-11-08 10:50:56
繼承法
第十條 【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 -
131****8676
1、如果房子是你父親的個人財產,媽媽、哥哥、你,三個人平均分配屬于你父親的房產。
查看全文↓ 2019-11-08 10:50:52
2、如果房子是你父親和你母親的共同財產,你母親先分出一半,剩下一半,再由三個人平均分配。
3、如果房子是你父親和哥哥母親的共同財產,哥哥母親的一半先分出,分給你父親和哥哥,即你父親享有3/4份額,哥哥享有1/4份額。父親去世后,他的份額再由你們三人平均分配。
認定共同財產時,以婚姻關系存續(xù)期間內取得為基本的判斷標準。 -
154****1458
只能通過財產繼承的方式取得財產。你說的情況下,可繼承財產就是父親的一套房子。
查看全文↓ 2019-11-08 10:50:42
我需要知道這套房子是何時存在的,是父親和原配的房子,還是和這個妻子的房子?才能確定房子是誰的財產

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看你說的財產,是否你爹再婚后取得,是的話,住房財產都屬于你爹和再婚配偶婚后共有財產,一人一半權益,你爹不在了。需要辦理繼承一半手續(xù),先看有無遺囑,有遺囑,按照你爹指定繼承人辦理繼承,無遺囑,按照你爹第一序列繼承人死者配偶(死亡時合法配偶)死者子女(你和你的兄弟姊妹和你爹所有孩子包括養(yǎng)子養(yǎng)女),死者爹媽,三方平分繼承屬于你爹財產份額
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根據《婚姻法》第二十四條規(guī)定: “夫妻有相互繼承遺產的權利。父母和子女有相互繼承遺產的權利。” 根據《繼承法》第十條規(guī)定: “遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母?! 〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?! ±^承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有 第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系 的繼子女?! ”痉ㄋf的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?!薄 】梢?,如果你母親和父親復婚后,那個孩子仍然是你父親的婚生子女,仍然享有對你父親遺產的法定繼承權。 當然,你父親還可以通過遺囑對自己的財產做以分配
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按《繼承法》規(guī)定,父親的遺產,有遺囑的,按遺囑繼承或遺贈辦理;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。同父異母的姐弟都有同等繼承權。如繼母的遺產,沒有遺囑,繼母與繼女有撫養(yǎng)關系的,姐弟倆都有繼承權;沒有形成撫養(yǎng)關系的,姐姐沒有繼承權。
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因為現在有一繼承人找不著,所以可以起訴要求分割遺產,通過法院判決,確定各自應該享有的份額,幾個共有人可以協商確定,由一個或幾個人出錢買下該房產,或者由法院拍賣該房產。或者通過法院判決形式確定你享有的財產份額,按照物權法規(guī)定,法院生效法律文書可設立物權,有法院生效判決,可不辦理房產登記。
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