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• 132****1356

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  查看全文↓ 2019-11-13 16:20:42
• 145****8069

  房地產(chǎn)商在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí)，會(huì)受自身資金或市場(chǎng)預(yù)期的影響，將要開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)分幾期開(kāi)發(fā)，每期推出幾棟樓，一期一期的賣(mài)，先買(mǎi)完一期，再開(kāi)發(fā)二期、三期，然后再賣(mài)。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:20:38
• 134****2008

  德源翡翠濱江可以辦到房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
  （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:20:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??翡翠半島售樓部的地址在哪里呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1. 翡翠半島位于武清新區(qū)，緊鄰京津高速武清北出口，連接京津的京津塘高速、京津高速、京滬高速，103國(guó)道（京津公路），104國(guó)道經(jīng)過(guò)武清，自駕去北京、天津都很方便。2. 價(jià)格低，戶(hù)型方正，且1:1標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，達(dá)到基本要求。3. 周邊配套并不是非常的齊全，更多的商業(yè)配套需要去武清城區(qū)或者佛羅倫薩小鎮(zhèn)等。生活并不是非常的方便。4. 小區(qū)內(nèi)部與周邊自然環(huán)境相對(duì)較好，空氣質(zhì)量好，可隨時(shí)觀(guān)湖景。更像是湖景旅游地產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??翡翠灣售樓部是在哪里呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  迎賓大道路南，千畝園**西頭有條路，往南走，可以看到一個(gè)缺口，進(jìn)去就能看到千畝園的售樓部了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??翡翠半島售樓部地址在哪？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  中海華府半島位于昆明市三個(gè)半島片區(qū)，項(xiàng)目自身配建有12班幼兒園，如今售樓部未來(lái)將改造成幼兒園。此外項(xiàng)目半徑兩公里范圍內(nèi)有福保**、昆明九中以及云大附中福保分校，能滿(mǎn)足業(yè)主子女的教育需求。未來(lái)項(xiàng)目周邊將建設(shè)滇池半島**，教育資源將進(jìn)一步豐富。所在區(qū)域醫(yī)療資源相對(duì)缺乏，距離南市區(qū)唯一三甲醫(yī)院——同仁醫(yī)院，駕車(chē)約6公里，此外，周邊有小型社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站及普通藥店，目前項(xiàng)目周邊商服配套缺乏，均在數(shù)公里以外，需駕車(chē)前往,生活便利性不佳。不過(guò)，昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心距離本案約1公里，已經(jīng)投入使用，會(huì)展中心配建有超市、商場(chǎng)等商服設(shè)施，加上社區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的歐陸風(fēng)情商業(yè)街，未來(lái)未來(lái)的建成，業(yè)主日常生活需求將能夠得到滿(mǎn)足。

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• 問(wèn) ??福晟翡翠灣售樓部的地址在哪里呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：福晟國(guó)際中心樓盤(pán)位置：福州市晉安區(qū)福馬路錢(qián)隆國(guó)際開(kāi)發(fā)商：福晟集團(tuán)產(chǎn)權(quán)年限：40年公交線(xiàn)路：乘坐80、88、92、93、97、16、69、71、79、73、107、125、7、16、316、36等路至紫陽(yáng)站下車(chē)即可

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• 問(wèn) ??武清翡翠半島售樓部在哪里呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  定位：改善，湖景地產(chǎn)地址：武清翠亨路與京津二線(xiàn)交匯處開(kāi) 發(fā) 商：天津浩華恒基投資有限公司投 資 商：天津浩華恒基投資有限公司項(xiàng)目特點(diǎn)：1. 翡翠半島位于武清新區(qū)，緊鄰京津高速武清北出口，連接京津的京津塘高速、京津高速、京滬高速，103國(guó)道（京津公路），104國(guó)道經(jīng)過(guò)武清，自駕去北京、天津都很方便。2. 價(jià)格低，戶(hù)型方正，且1:1標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，達(dá)到基本要求。

  全部3個(gè)回答>