網簽時沒交房屋維修基金需要交。維修基金使用條件:1、維修基金只有在保修期滿后,對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時,除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的,可支取施工承包合同中約定的預付款,但預付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金,業(yè)主大會另有決定的除外。
全部3個回答>??以前維修基金沒交過以后還交嗎?網簽時沒交房屋維修基金的還用不用交???
139****9035 | 2019-11-14 10:29:52
已有3個回答
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138****5256
網簽時沒交房屋維修基金需要交。
查看全文↓ 2019-11-14 10:30:19
維修基金使用條件:
1、維修基金只有在保修期滿后,對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
2、維修基金閑置時,除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的,可支取施工承包合同中約定的預付款,但預付款**高不得超過工程款總額的30%。
(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金,業(yè)主大會另有決定的除外。 -
145****8098
契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
查看全文↓ 2019-11-14 10:30:15 -
147****6021
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。維修基金怎么算我記不太清楚了,好像是總房款的2%-3%吧。
查看全文↓ 2019-11-14 10:30:11

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可能導致拿不到房產證,一般開發(fā)商(或物業(yè)公司)是代理繳納維修基金,可以不交維修基金嗎?據我知道開發(fā)商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。
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正常來說,維修基金是一開始開發(fā)商就有交維修基金的用處是用來后期電梯壞了,可以用維修基金去修理等,如果沒有交到的,有一個影響,假如你要過戶給別人,你這個維修基金是要補交回來,不然過不了戶,希望可以幫到你
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正常來說,維修基金是一開始開發(fā)商就有交維修基金的用處是用來后期電梯壞了,可以用維修基金去修理等,如果沒有交到的,有一個影響,假如你要過戶給別人,你這個維修基金是要補交回來,不然過不了戶,希望可以幫到你
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正常來說,維修基金是一開始開發(fā)商就有交維修基金的用處是用來后期電梯壞了,可以用維修基金去修理等,如果沒有交到的,有一個影響,假如你要過戶給別人,你這個維修基金是要補交回來,不然過不了戶,希望可以幫到你
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