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• 131****2918

  拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:29:47
• 132****7809

  一般城市的安置房是可以辦理兩證的，而且速度也不慢，一般**遲一年內，這個在購房合同上都有約定，農村的安置房不一定，有些是小產權房！
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:29:43
• 153****6618

  （一）登記申請書
  　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明
  　?。ㄈ┙ㄔO用地使用權證明
  　?。ㄋ模┙ㄔO工程符合規(guī)劃的證明
  　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明
  　?。┓课轀y繪報告
  　?。ㄆ撸┢渌匾牧?br/>　　針對拆遷安置房管理，我市已先后出臺了《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法》、《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法實施意見》和《關于市區(qū)國有土地上拆遷安置房產權登記和交易有關問題的通知》等文件，其中《關于市區(qū)國有土地上拆遷安置房產權登記和交易有關問題的通知》第二條規(guī)定，拆遷安置房項目建設單位應當依法完善拆遷安置房項目的用地、規(guī)劃、竣工驗收等手續(xù)，并按規(guī)定辦理初始登記。同時對被拆遷人辦理安置房登記領證及上市交易也做出了明確規(guī)定。據(jù)悉，市住建委現(xiàn)已制定內部工作流程，待各拆遷安置房建設單位按照《關于市區(qū)國有土地上拆遷安置房產權登記和交易有關問題的通知》要求，完善有關建設手續(xù)，并報送安置清冊備案后，

  查看全文↓ 2019-11-14 13:29:37

相關問題

• 問 ??虎門碧桂園房子的均價是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、一般指某個城市或某個區(qū)域、某個樓盤所有房子單位面積的成交價的平均值。2、比如1個樓盤中，有100套房子報價是每平方米2萬元，另100套房子報價是每平方米4萬元，那樓盤的房子均價就是每平方米3萬元。3、就是房子出售的平均價。樓層不一樣，價格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，均價就是這些房子出售價格平均下來的價格。

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• 問 ??虎門碧桂園房子現(xiàn)在怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  10.14去看的房.不要相信廣告,所謂離林場站8分鐘,實際是30分鐘.不要說再進城了.在浦口高新區(qū)上下班"自己的車"的情況下,還能接受,進城太遠了.等他所謂的班車,公交車等死你.哈哈.得房率太低,房間太小,30層的高樓,間距小的可憐.周邊全是廠房,裝飾大市場,環(huán)璄不是很好.所謂的配套連毛都沒看見.

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• 問 ??綠地新城新里安置房能辦理房產證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾房產證怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果有風聲說房產公司有問題，產權有可能辦不下來，業(yè)主自然就會很積極的來辦房產證了。

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• 問 ??碧桂園惠東房產證現(xiàn)在能辦下來嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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