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• 153****5965

  1、若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。
  需要注意的是，辦理房產(chǎn)證時業(yè)主要在領證的時候到場，攜帶本人身份證并簽字，同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
  2、如果是開發(fā)商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。
  開發(fā)商在完成自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復印件準備好后拿到房管局辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:38:01
• 144****1859

  房屋過戶屬于住宅類不動產(chǎn)轉移登記，收取80元手續(xù)費，給1本不動產(chǎn)權證，需要加證的，加收10元/本工本費，具體如下：
  《國家發(fā)展改革委 財政部關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》
  一、不動產(chǎn)登記收費標準?？h級以上不動產(chǎn)登記機構依法辦理不動產(chǎn)權利登記時，根據(jù)不同情形，收取不動產(chǎn)登記費。
  住宅類不動產(chǎn)登記收費標準。落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統(tǒng)一整合調整為不動產(chǎn)登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。
  規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項，提供具體服務內容，據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費，收費標準為每件80元。
  1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記；
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:37:56
• 134****8992

  不動產(chǎn)權就是產(chǎn)權證，因為辦理產(chǎn)權證一般都是新房子才需要辦理的，所以就按照新房辦理產(chǎn)權證的費用計算，辦理產(chǎn)權證的費用如下：新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%維修基金：購房總價的2%-3%二手房過戶是有產(chǎn)權證后才能過戶的，稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

  查看全文↓ 2019-11-14 13:37:52
• 148****1761

  購商品房辦理產(chǎn)權轉移登記辦事程序及收費標準：
  
  
  　　(一)商品房轉移登記需提交的資料
  
  　　①房屋所有權證書；
  
  　?、谫I賣合同(原件)；
  
  　?、鄄粍赢a(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)；
  
  　?、苜彿咳松矸葑C及復印件；
  
  　?、莘课菟袡嗟怯浬暾垥?收件窗口領取，雙方共同填寫)；
  
  　?、薹课萜矫鎴D1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號；
  
  　?、呤鄯繂挝环ǘù砣宿k證委托書及受托人身份證原件及復印件；
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:37:47

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• 問 ??武清碧桂園房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說一下呢？
  答

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

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• 問 ??虎門碧桂園信息如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  旁邊有成才私校，未來規(guī)劃北柵公園。在省道旁邊，離虎門高速路口約3公里，到虎門市區(qū)約十分鐘路程。附近原是工廠，只有碧桂園是獨立小區(qū)

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• 問 ??虎門碧桂園的售樓部在哪？誰能說一下呢？
  答

  中介從售樓處買房轉售給你，還要加價，**起碼加一個中介費。中介給你的房價，和你直接去售樓處買的價格一樣。該你承擔的費用，一分錢也不會少算你的，該由中介賺取的利潤和費用，也不會少算你的。

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• 問 ??重慶碧桂園鳳凰房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰能說一下呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??東莞碧桂園房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  一般情況下房產(chǎn)證在交房后的180天左右到達業(yè)主手中，詳情也可具體咨詢售樓處或者房管局。

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