已有3個回答

• 141****1119

  新購商品房辦理產(chǎn)權轉移登記辦事程序及收費標準：
  
  
  (一)商品房轉移登記需提交的資料
  
  ①房屋所有權證書；
  
  ②買賣合同(原件)；
  
  ③不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)；
  
  ④購房人身份證及復印件；
  
  ⑤房屋所有權登記申請書(收件窗口領取，雙方共同填寫)；
  
  ⑥房屋平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號；
  
  ⑦售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復印件；

  查看全文↓ 2019-11-14 16:43:20
• 146****5237

  辦理房產(chǎn)證的流程:
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
  申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:43:17
• 148****5105

  商品房辦房產(chǎn)證的費用：
  (一)契稅
  1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
  2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
  3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
  (二)個人所得稅
  1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
  2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
  3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:43:10

相關問題

• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)的房子咋樣呢？誰能說說呢？
  答

  恒大花溪小鎮(zhèn)前面的洋房交房好久了，沒見有人住哦，倒是香江健康小鎮(zhèn)的業(yè)主很多很多，恒大花溪小鎮(zhèn)的所有配套都依賴于香江。

  全部3個回答>
• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)的房子現(xiàn)在好嗎？誰能說說呢？
  答

  項目位于中國北方罕見的潮白河、青龍灣兩河交匯的稀缺濕地之上，區(qū)域內(nèi)水域遼闊，流經(jīng)區(qū)域的潮白河水面寬1000多米，青龍灣水面寬300米，數(shù)萬畝濱水景觀帶環(huán)繞，地下礦泉、溫泉儲量超過百億立方米，形成了含豐富水資源的生態(tài)景觀區(qū)。小鎮(zhèn)巧妙地利用天賦水景，圍繞約60000平米的香江湖打造一座國際人居水城。

  全部5個回答>
• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)的房子好不好？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：香江健康小鎮(zhèn)別名：錦繡香江水城|玫瑰園|錦繡香江|丹桂園樓盤位置：津薊高速2號出口(九園站西行10分鐘)開發(fā)商：天津市森島置業(yè)投資有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：多層,小高層,高層,板樓,公交線路：590路、599路：錦繡香江站

  全部5個回答>
• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)的房子怎么樣？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：香江健康小鎮(zhèn)別名：錦繡香江水城|玫瑰園|錦繡香江|丹桂園樓盤位置：津薊高速2號出口(九園站西行10分鐘)開發(fā)商：天津市森島置業(yè)投資有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：多層,小高層,高層,板樓,公交線路：590路、599路：錦繡香江站

  全部3個回答>
• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)一期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰知道呢？
  答

  要是你是跟開發(fā)商買房子的話，契稅是絕對少不了的，正常的都是1.5%，但是如果你是第一次買房子的話，90平米（不含90）以下的房子的話契稅就是1%其它的基本沒有什么費用了，就是一些很小的過戶費用

  全部3個回答>