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• 146****0421

  房改房，是已經(jīng)買斷屬于自己的私有財產(chǎn)了。已經(jīng)同于你的其它私房，可以自由買賣的。
  你們從每個單位都弄到了房改房，這是當年你們雙方單位互相出具的證明有貓膩。
  你單位照會房產(chǎn)局給你撤銷房改房手續(xù)，收回產(chǎn)權證，這套房子就屬于你單位所有，你單位可以按市場價買賣，如果是國營單位，買賣之后的收益要上交當?shù)刎斦?，單位是無利的。上面具體的政策法規(guī)，在你地的政府行政服務大廳可以索取詢問。
  你現(xiàn)在還有一個辦法，可以不用退房，不用再交錢，就可以把房子留住。
  這就是立即辦理假離婚。等過去這一陣風，再復婚。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:26:16
• 139****5586

  1、離婚解決三個問題：夫妻身份關系、共同財產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)；
  2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚；
  3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；
  4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項，簽字后，領離婚證，離婚；
  5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規(guī)定的程序辦理，判決離婚結案；
  6、共同財產(chǎn)，原則上平分；
  7、子女的撫養(yǎng)，原則上共同分擔；
  8、協(xié)議離婚對財產(chǎn)的分割不服，離婚一年內(nèi)可申請重新分割，法院應當受理；
  9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟，委托專業(yè)律師代理。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:26:07
• 146****5054

  在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價所購的房改房，均應視為夫妻共同財產(chǎn)。其理由是：
  首先，單位福利房的所有權屬于單位，不屬于職工個人；房改房之后才取得所有權
  其次，依《關于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條規(guī)定：“在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得收入和購置財產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈的財產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)?！贝怂^“勞動所得收入”于本單位職工而言，除了日常工資外還應包括各類獎金、補貼、單位分發(fā)的實物等福利，故職工以優(yōu)惠價購買的房改房，其單位補貼的差額部分，應視為共同財產(chǎn)的范疇。
  **后，“按成本價或標準價購買公有住房，每個家庭只能享受一次”，故夫雙方都有參加房改的權利，但卻只能在一方單位購買房改房，另一方參加房改的權利體現(xiàn)在購房款的優(yōu)惠上。因此，享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方，相應的，這種住房的產(chǎn)權也應屬于夫妻共有。對屬于共同財產(chǎn)的房改房，若雙方有約定的，可依約處理，對沒有約定的，可據(jù)實際情況進行分割具體方法見后　。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:26:02

相關問題

• 問 單位房改房如何分割？老人再婚后離婚其房改房怎么分割？
  答

  根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十二條之規(guī)定：“婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房改房如何分割？老人再婚后離婚其房改房如何分割？
  答

  1、離婚解決三個問題：夫妻身份關系、共同財產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)；2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚；3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項，簽字后，領離婚證，離婚；5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規(guī)定的程序辦理，判決離婚結案；6、共同財產(chǎn)，原則上平分；7、子女的撫養(yǎng)，原則上共同分擔；8、協(xié)議離婚對財產(chǎn)的分割不服，離婚一年內(nèi)可申請重新分割，法院應當受理；9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟，委托專業(yè)律師代理。

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• 問 ??單位房改房如何分割？購買單位房改房？離婚時如何分割？
  答

  離婚的當事人可以對有爭議的房屋價值及歸屬無法達成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價格。司法解釋，雙方無法達成一致夫妻共同財產(chǎn)的房子的價值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權，并同意拍賣實現(xiàn)，應當準許;黨的主張的自置居所的，由評估機構按市場價格對房屋評估所取得的房屋所有權的一方應當給予對方補償，既不提倡居者有其屋的基礎上，拍賣行的應用各方，以及由此產(chǎn)生的價格分割。離婚糾紛的所有權或者尚未取得完全的房屋所有權，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應當判決房屋所有權的歸屬，并作出判決，當事人應當根據(jù)實際情況使用;獲得的全部所有權有爭議的，可以單獨人民法院提起訴訟。

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• 問 房改房如何分割？購買單位房改房，離婚時如何分割？
  答

  房產(chǎn)分割的兩種主要方式：一是變賣分割法，可將房改房以市場價出售再分割價款，二是競價分割法，當事人在人民法院的主持下，通過公開相互競價，確定房屋產(chǎn)權歸屬**高出價方所有，他方得到相應補償價款的房屋分割方式。

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• 問 單位房改房如何分割？無房產(chǎn)證的房改房離婚后如何辦理分割？
  答

  1、根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定， 房改房，是指于1994年國務院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革，城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。2、因此你所說的情形，可以購買辦理過戶，但需要補繳土地出讓金。

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