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繼承公證是在所有繼承人都認可的情況下，繼承人就相關財產繼承權及繼承份額達成書面協(xié)議，在公證處辦理公證，然后憑公證書可以到房產管理部門辦理過戶，或者到拆遷安置部門辦理安置款的接收。如中間有一個繼承人不同意，則無法辦理公證，必須到法院起訴解決。
全部5個回答>如何辦理繼承公證 安置房？遺囑的房子拆遷了如何辦理繼承公證？
146****0382 | 2019-11-18 09:17:53
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158****3551
想要辦理遺產繼承公證，并不是說只要當事人直接去公證處申請就可以的，還需要當事人準備好申請遺產繼承公證的相關材料，然后經過一定的程序才能**終辦理好遺產繼承公證。辦理遺產繼承公證需經過以下程序：
查看全文↓ 2019-11-18 09:18:48
一、填寫《公證申請表》根據你的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。
二、提交證明材料
1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件。
2、在被繼承人戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。
3、遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。
4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村(居)委員會出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章(原件)。
三、公證員審核材料和《公證申請表》所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。 -
153****9908
繼承公證是在所有繼承人都認可的情況下，繼承人就相關財產繼承權及繼承份額達成書面協(xié)議，在公證處辦理公證，然后憑公證書可以到房產管理部門辦理過戶，或者到拆遷安置部門辦理安置款的接收。
查看全文↓ 2019-11-18 09:18:37
如中間有一個繼承人不同意，則無法辦理公證，必須到法院起訴解決 -
137****8486
如果是直系親屬繼承和曾與費用一樣，外人不管繼承還是贈與都需要繳稅，繼承的話是契稅為1.5%，贈與是個人所得稅為20%。相對來說還是繼承費用不較少，
查看全文↓ 2019-11-18 09:18:32
繼承所需要的費用：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用；
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 -
151****9591
是的，新房是原房產拆遷過來的，因此新房還是有繼承權利的。
查看全文↓ 2019-11-18 09:18:25
立遺囑需要不需要公證，由立遺囑人決定。其中公正遺囑是遺囑的一種形式。根據《中華人民共和國繼承法》第十七條的規(guī)定，遺囑可采用如下幾種方式：
（一）公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經公證機關辦理的遺囑。公證遺囑的方式是**嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾
**可靠的證據。
?。ǘ┳詴z囑。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺
囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達出來。
?。ㄈ┐鷷z囑。代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書寫的遺囑確實是遺囑人的真實意思，減少糾紛，應由二人以上的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其它在場見證人和遺囑人在代書遺囑上簽名。
（四）錄音遺囑。錄音遺囑是由錄音機錄制下來的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規(guī)定以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證，以證明遺囑的真實性。
?。ㄎ澹┛陬^遺囑?？陬^遺囑是由遺囑人口頭表達并不以任何方式記載的遺囑?？陬^遺囑完全靠見證人表述證明，極其容易發(fā)生糾紛。因此法律規(guī)定遺囑人只能在危急的情況下才可以立口頭遺囑，并且必須有二個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，應當用書面形式或錄音形式立遺囑，所立口頭遺囑無效。 -
147****7364
已經有公證處的繼承公證書，拆遷辦應當認可。
查看全文↓ 2019-11-18 09:18:19
拆遷辦不認可公證書，你可以問問他們認可什么，按他們的要求開證明；也可以直接到法院起訴拆遷辦，請求判令拆遷辦按公證書處理你們繼承房產的事宜。
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我國現在沒有征收遺產稅，但繼承房產過戶，需要交納費用，參考如下： 房產繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關系在免稅范疇，后者則反之。繼承房產后免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費以及辦理費用即可。然后到房屋管理局辦理過戶，也要交納一定的過戶費用?！ 》慨a贈與是指：贈與人在其健在的情況下，將其房屋產權贈送給親屬或朋友;房產繼承是指：房屋產權所有人已經過世，其具有繼承權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權?！镀醵悤盒袟l例》及相關文件規(guī)定，房屋贈予應對受贈人按評估價格征收契稅。
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安置房可以辦理公證和繼承。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
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當事人攜帶手書遺囑、個人身份證件（身份證、戶口薄）和有關財產證件（比如房產證）以及親屬關系證明到公證處（一般可選不動產所在地公證處）提出申請即可，具體咨詢所在地公證處?！独^承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效?！豆C法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。
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房產繼承過戶，拿到公證書后持房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及復印件、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）到主管部門辦理繼承手續(xù)。繳清稅費后，由房產權繼承人領取新的房產證。辦事程序流程示意：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。領取房產證需攜帶證件：1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。
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