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• 134****7509

  這個要具體咨詢開發(fā)商或者售樓處才行
  五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:56:23
• 154****3562

  首先發(fā)展問題，現(xiàn)在像廣州深圳經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)出現(xiàn)飽和狀態(tài)，已經(jīng)慢慢開始向周邊城市擴展，特別是惠州，其次是環(huán)境問題，惠州一直以來環(huán)境都是很好的，很多人買惠州富力灣的房子一部分原因就是因為周圍環(huán) 境。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:56:20
• 147****6575

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:56:16
• 155****3053

  對于五證的取得時間，好像沒有明確的時間要求，這個跟開發(fā)商的實力是分不開的。
  查詢五證是否齊全的具體方法：
  第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。
  第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。

  查看全文↓ 2019-11-18 12:56:13
• 151****1026

  一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:56:08

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• 問 ??天津富力灣房子的五證都有什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。到時候你去買房子的時候他們都會給你看的,只有復(fù)印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時候要謹慎.

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• 問 ??富力城一期房價是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  富力城位于沙坪壩區(qū)大學(xué)城景陽路（地鐵站南行300米），目前在售公寓，建面約30-40㎡戶型，均價約9000元/㎡，

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• 問 ??群力恒大雅苑一期？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  哈爾濱恒大雅苑主要是精裝修的。地方比較偏僻，樓層偏高，面積比較大，內(nèi)部有個景觀湖，環(huán)境不錯，檔次高。

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• 問 ??天津富力津門湖一期房子為什么不能用公積金貸款呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公積金貸款有地域限制 你在天津上的公積金必須在天津買房 而且打出來的公積金查詢單要連續(xù)繳存12個月 不能斷繳 你工作調(diào)動 你公積金就斷繳了

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• 問 ??富力城一期房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰知道呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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