已有4個(gè)回答

• 141****7968

  房產(chǎn)證辦理流程：
  1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  需要的資料：
  1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
  4.完稅憑證（契稅繳款書）；
  5.所需材料。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:54
• 151****0128

  辦理房產(chǎn)證收費(fèi)是根據(jù)房產(chǎn)的建筑面積來收費(fèi)的，不是以房產(chǎn)的價(jià)值來收費(fèi)，如果其它稅費(fèi)全部都繳納了，只是辦理房產(chǎn)證的話，一個(gè)平方大概要十五元左右

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:51
• 138****1198

  安置房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用
  安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一
  手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。
  安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二
  登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
  安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三
  房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
  安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四
  證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:47
• 142****5767

  1、買家應(yīng)繳納的稅費(fèi)：
  （1）契稅：成交價(jià)的3%
  （2）合同印花稅：成交價(jià)的萬分之五
  （3）交易手續(xù)費(fèi)：每平米2.5元（可能有些地方的價(jià)格有所差異，因?yàn)檫@個(gè)是費(fèi)用不屬于稅，稅是稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的，全國(guó)統(tǒng)一，不過這個(gè)算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢）
  （4）權(quán)證印花稅：五元
  2、賣家：
  （1）合同印花稅：成交價(jià)的萬分之五
  （2）交易手續(xù)費(fèi)：每平米2.5元
  （3）營(yíng)業(yè)稅：總成交價(jià)減去成本（也就是也住上次自己買房時(shí)候交的稅費(fèi)，不包括中介費(fèi)）的5%
  （4）個(gè)人所得稅：賣出價(jià)和買入價(jià)差額的20%，或者總成交價(jià)格的1%（普通住宅）或2%（非普通住宅），商業(yè)用房是直接繳納差額的20%

  查看全文↓ 2019-11-18 14:46:42