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• 133****3489

  落戶的房子必須要是住宅性質(zhì)，才可以落戶，并且每個(gè)區(qū)對(duì)房子的總價(jià)是有要求的。50年的商業(yè)用房是不能落戶的。
  50年產(chǎn)權(quán)的是落不了戶的，每個(gè)區(qū)的政策都不同的，下沙要總價(jià)超過60W才行，錢江新城和上城區(qū)，濱江區(qū)要超過100W，其余的要超過80W

  查看全文↓ 2019-11-18 14:54:59
• 137****7546

  如果有房租產(chǎn)權(quán)證，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)局能查到房屋所有權(quán)信息與房屋產(chǎn)權(quán)證信息一致，則可以買賣
  

  查看全文↓ 2019-11-18 14:54:55
• 134****7416

  可以買的。
  通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
  2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
  3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。
  具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是從購房日期算起的。
  《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 14:54:52

相關(guān)問題

• 問 ??寶安江南城威海房子沒房產(chǎn)在怎么辦？誰能說說呢？
  答

  威海有三市一區(qū)，環(huán)翠區(qū)那邊房子**少也得4000了吧，文登這邊還算便宜，一般也就2000出頭，

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• 問 ??清華水木房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  不論是什么房子都要辦產(chǎn)權(quán)證的，不論使用性質(zhì)。房屋產(chǎn)權(quán)證就相當(dāng)于人的身份證。

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• 問 ??大港劍橋港灣房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1． 商品房銷售專用發(fā)票 2． 契稅完稅證 3． 商品房買賣合同 4． 產(chǎn)權(quán)證 5． 公共維修基金收據(jù) 6． 申請(qǐng)人及隨行人員(16周歲以上)居民身份證 7． 結(jié)婚證 8． 出生醫(yī)學(xué)證明、準(zhǔn)生證 9． 暫住證或《暫住人口登記表》 10． 《生物物證檢驗(yàn)鑒定書》（二胎提供）

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• 問 ??成都翡翠半島房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  50年（40年）產(chǎn)權(quán)住宅房屋與70年產(chǎn)權(quán)住宅房屋區(qū)別：70年產(chǎn)權(quán)住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)使用性質(zhì)均為住宅，設(shè)計(jì)用途也是住宅。50年（40年產(chǎn)權(quán)也是一樣）產(chǎn)權(quán)住宅（一般開發(fā)商叫公寓），其土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)登記用途為辦公或者公寓（商業(yè)），設(shè)計(jì)用途為住宅。這種房子的實(shí)際規(guī)劃用途是辦公（50年）或者商業(yè)（40年）用途，只是開發(fā)商認(rèn)為住宅比商業(yè)和辦公的利潤更高，才開發(fā)成住宅用途的。

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• 問 ??翰林水木清華房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個(gè)問題很簡(jiǎn)單哈,一般城市的房子 如住宅 商業(yè)樓真正的使用年限都不會(huì)超過70年或者40年。還沒有到時(shí)間都面臨拆遷的問題。就算使用年限到期還沒有拆遷的話,去當(dāng)?shù)胤抗芫掷U納房屋總價(jià)1%的土地出讓金就可以了。但是不敢保證以后這個(gè)土地出讓金會(huì)或是哈。 我是不會(huì)買40年產(chǎn)權(quán)的，除了比一般的便宜些。

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