已有4個回答

• 137****4180

  一，房子是沒有使用年限限制的，只要具備使用條件，就可以繼續(xù)使用。 二，我們常說的使用年限是指土地的使用年限，是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定： （一）居住用地漆0年； （二）工業(yè)用地50年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四0年； （五）綜合或者其他用地50年。 三，土地使用年限到期以后怎么辦，目前國家沒有政策出臺，不過根據(jù)物權(quán)法第一百四十九條之規(guī)定： 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:40:19
• 152****8564

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:40:15
• 135****7444

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
  3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:40:12
• 143****6185

  產(chǎn)權(quán)年限準(zhǔn)確來說指的是土地使用年限。房屋產(chǎn)權(quán)其中包括有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，一般來說房屋所有權(quán)的期限是永遠(yuǎn)的，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定多為40、50年、70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
  可以簡單理解為，房子永遠(yuǎn)是你的，但是建房子的土地是國家租給你的。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:40:07

相關(guān)問題

• 問 ??天津雅頌居的房子現(xiàn)在怎樣？誰能說一下呢？
  答

  1.首先，買房肯定會漲的，只是今年有調(diào)控，但幾年后，絕對要漲。2.限價房比商品房漲得幅度要小，但仍有空間。

  全部5個回答>
• 問 ??天津雅頌居樓盤詳情如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  40萬辦天津藍(lán)印，下藍(lán)印時間大概一個月左右，很快，不耽誤事，

  全部3個回答>
• 問 ??沈陽雅頌居的房子面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  在鐵西的那套別墅就是龍湖的天宸原著，在鐵西中央高端居住區(qū)，算是沈陽第二個城市富人區(qū)了。三世同堂，人口比較多，選的戶型是369.4㎡的A1四室兩廳兩衛(wèi)，除了全部朝南的臥室還有一些露臺、陽臺。小區(qū)周圍有盛京醫(yī)院滑翔分院和北京積水潭醫(yī)院沈陽分院兩大三甲級醫(yī)療機構(gòu)，全力為業(yè)主的健康保駕護航；還有教工幼兒園、勛望**、杏壇**三所不同階段的**。抽空還可以帶孩子到小區(qū)附近的黃海公園、勞動公園、仙女湖公園、天宸原著皇制園林玩耍?？梢钥吹贸鰜恚蜿桚埡戾吩鴮幼≌呱眢w健康以及日常生活的休閑娛樂和孩子教育各方面都考慮得面面俱到。

  全部3個回答>
• 問 ??湘江雅頌居房子的價格是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  它是香港嘉里建設(shè)在湖南以房地產(chǎn)開發(fā)為主要經(jīng)營內(nèi)容的全資子公司，實力還是可以的。。

  全部5個回答>
• 問 ??天津雅頌居戶型面積是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  首先要告訴你的是天津居民住宅供暖按每平米25元計算。其次供暖面積一般都比建筑面積小，尤其是新建的高層建筑。國家有相關(guān)的準(zhǔn)確計算方式。簡單來說供暖面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。相對于建筑面積來說不用算公攤的那部分。因為你只提供了建筑面積的數(shù)量，公攤多少不確定，所以沒辦法告訴你準(zhǔn)確的費用

  全部5個回答>