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• 146****8342

  印花稅：總價(jià)萬(wàn)分之五
  
  維修基金：
  （一）購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
  （二）購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
  （三）對(duì)定銷商品房（含動(dòng)遷安置房等）不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)）交存。
  
  產(chǎn)權(quán)代辦登記費(fèi)：
  國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時(shí)由申請(qǐng)人任選上述基本單元為一件進(jìn)行申請(qǐng)登記。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:15:56
• 132****6559

  首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
  雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過(guò)10%。但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2%收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒(méi)有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。
  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:15:51
• 147****9127

  憑購(gòu)房合同和身份證以及購(gòu)房發(fā)票等,到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù).
  繳納契稅(房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(房?jī)r(jià)的0.05%).
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:15:47

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• 問(wèn) ??雅頌居二期房子戶型面積多大？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
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  二期的戶型面積是75至125平，兩房三房都有。

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• 問(wèn) ??南昌雅頌居房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  是要辦理房產(chǎn)證呢 還是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平辦證只要工本費(fèi)85元！辦證之前要繳納契稅2%（90-144平米之間）、 房屋面積大于144平米是4%、小于90平米是1%。具體計(jì)算：契稅=面積*繳稅指導(dǎo)價(jià)*百分比。繳稅指導(dǎo)價(jià)問(wèn)下中介或者房管局。

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• 問(wèn) ??成都雅頌居二期詳情如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  個(gè)人信息采集 成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái) 房屋交易申請(qǐng)及預(yù)約 房屋交易申請(qǐng)及預(yù)審 集體件申報(bào)（商品房分戶、存量房轉(zhuǎn)移、抵押注銷） 商品房預(yù)售許可（預(yù)售方案）網(wǎng)上申報(bào) 住房補(bǔ)貼、住房資金管理申請(qǐng)及預(yù)審（試運(yùn)行） 檔案查詢網(wǎng)上預(yù)約 房產(chǎn)檔案網(wǎng)上查詢 征收查詢網(wǎng)上服務(wù) 查檔結(jié)果在線驗(yàn)證 房屋專項(xiàng)維修資金網(wǎng)上預(yù)約

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• 問(wèn) ??三亞保利海棠灣二期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收?。?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問(wèn) ??成都雅頌居二期售樓部的地址在什么地方呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  北星城就在成都市金牛區(qū)天龍大道 （西部地理信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園對(duì)面），

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