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• 143****3599

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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  查看全文↓ 2019-11-19 11:51:20
• 136****7451

  從公開(kāi)的數(shù)據(jù)來(lái)看，目前卓越淺水灣的均價(jià)是13000，應(yīng)該還有賣(mài)，

  查看全文↓ 2019-11-19 11:51:16
• 156****3055

  天津市河西區(qū)九華山路
  (022)88384979
  具體教練的電話不清楚，不過(guò)你可以打電話咨詢服務(wù)處一下。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:51:05
• 144****8407

  8米的挑高 買(mǎi)一層用兩層 開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)隆 物業(yè)是優(yōu)聯(lián) 在天津還算知名，比較有實(shí)力河?xùn)|區(qū)津?yàn)I大道（原：張貴莊路）和東興橋這有個(gè)第六大道小區(qū)算是第5期吧（

  查看全文↓ 2019-11-19 11:51:00
• 144****9611

  二手房的話，要看市場(chǎng)供給量，簡(jiǎn)單的說(shuō)，同一小區(qū)內(nèi)賣(mài)房的多，壓價(jià)就嚴(yán)重，如果賣(mài)的少，買(mǎi)的多，就價(jià)高些。
  那個(gè)區(qū)域一般1.1-1.4萬(wàn)之間，看朝向，看戶型。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:50:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾戶型面積是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷(xiāo)售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積銷(xiāo)售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說(shuō)"公攤面積")。3、得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾開(kāi)盤(pán)價(jià)是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  海昌·天瀾強(qiáng)調(diào)“小聯(lián)排、大社區(qū)”的概念。盡管是小聯(lián)排產(chǎn)品，但400多畝的規(guī)劃有利于園林和配套的展開(kāi)。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾的房子價(jià)格是多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  惠州碧桂園十里銀灘是旅游地產(chǎn)，陽(yáng)光、沙灘、海濱，風(fēng)景秀麗適合度假休閑。但目前不是普通人生活居住的地方。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾均價(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  2008年上半年交易平均價(jià)是3400； 其實(shí)并非市區(qū)的樓價(jià)就貴郊區(qū)的就平，主要還是看樓盤(pán)的具體落點(diǎn)，周?chē)h(huán)境，超市、**、市場(chǎng)等。

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• 問(wèn) ??天津碧桂園海昌天瀾房子為什么不能用公積金貸款呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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