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• 133****2539

  辦理天津房產(chǎn)證手續(xù)流程全解
  首先要區(qū)別是新房還是二手房，因?yàn)槎咿k理房產(chǎn)證還是有差距的。
  辦理新房房產(chǎn)證：
  一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理
  適用條件：為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。
  辦理流程（一）
  適用范圍：開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用

  查看全文↓ 2019-11-20 11:41:47
• 137****9165

  不用去銀行 辦理手續(xù) 辦完登記后應(yīng)該領(lǐng)到一個(gè)房本取件單 上邊提示 15天后拿房本 到時(shí)間后直接帶著取件單和身份證去 房管局即可
  

  查看全文↓ 2019-11-20 11:41:43
• 141****4099

  1.發(fā)展商、銷(xiāo)售方及認(rèn)購(gòu)書(shū)的基本情況；
  2.所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的基本情況（戶(hù)型、建筑面積、單位價(jià)格、幣種、房產(chǎn)的總價(jià)）；
  3.訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）；
  4.付款時(shí)間（主要針對(duì)分期付款方式）、付款地點(diǎn)、帳戶(hù)等；
  5.簽訂正式條約的時(shí)間（一般為認(rèn)購(gòu)后的一周以?xún)?nèi)）。 簽完了認(rèn)購(gòu)書(shū)，銷(xiāo)售方應(yīng)該給買(mǎi)房人發(fā)放《簽約須知》，以便買(mǎi)房人了解以后的細(xì)節(jié)，為正式簽約作準(zhǔn)備?！逗灱s須知》的內(nèi)容有：A購(gòu)房者若委托他人簽約，委托書(shū)的有關(guān)證明；

  查看全文↓ 2019-11-20 11:41:36

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• 問(wèn) ??北京市中國(guó)鐵建國(guó)際城房子的五證怎樣辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  持你的房產(chǎn)證到房產(chǎn)交易中心預(yù)約申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記即可獲得不動(dòng)產(chǎn)登記證

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  該項(xiàng)目各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)目前正在辦理之中，待各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)辦理辦理完畢即可辦理產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??北京市中國(guó)鐵建國(guó)際城房子的五證怎樣辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  西派瀾岸周邊的生態(tài)環(huán)境是城南絕無(wú)僅有的，錦城湖公園，銀湖公園、大源中央公園都是城南知名的大型市政公園，目前大源中央公園已經(jīng)建成，錦城湖公園在繞城以北的湖區(qū)也已經(jīng)建成，銀湖公園正在建設(shè)。

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• 問(wèn) ??漢陽(yáng)中國(guó)鐵建國(guó)際城房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  關(guān)于辦理不動(dòng)產(chǎn)證的辦理流程，小編之前在大律師網(wǎng)上面看到是這樣介紹的：首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

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• 問(wèn) ??太原中國(guó)鐵建國(guó)際城房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  在辦理房產(chǎn)證之前，買(mǎi)賣(mài)雙方需要協(xié)定購(gòu)房合同，公證合同，到房屋交易提交相關(guān)資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)，申報(bào)房屋價(jià)格，繳納相關(guān)稅費(fèi)，只有在完成了這些步驟之后，才能辦理新的房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證如何辦理（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

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