已有3個(gè)回答

• 136****6970

  　　其次是土地證過(guò)戶(hù),也要通過(guò)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)于方式處理,到國(guó)土資源局辦理
  　　如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（二）國(guó)有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗(yàn)收證明材料；（五）公安部門(mén)出具的房屋門(mén)牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個(gè)人建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項(xiàng)文件。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:00:59
• 156****4694

  主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房繳納，如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買(mǎi)方繳納; 4、交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方; 5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方；
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:00:40
• 147****0687

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1、5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:00:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??濟(jì)南歷下中國(guó)鐵建國(guó)際城房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  （均價(jià)3126）1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% （你的是3126*1。5%=46.89 46.89*139.72=6552.8）2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣(mài)方交，可是如今很多都是買(mǎi)方) 這個(gè)不知道你的房子評(píng)估價(jià)是多少，所以沒(méi)法算。。。。就假裝你買(mǎi)房想多貸點(diǎn)錢(qián)，少拿點(diǎn)現(xiàn)金，按高評(píng)做的45萬(wàn)吧，（45萬(wàn)-43。68）*20%=2640）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城品園房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方；二手房房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城2期房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  但是**小的戶(hù)型就是107方起步，短期內(nèi)沒(méi)有您關(guān)注的戶(hù)型；這個(gè)樓盤(pán)在洋房加推之后會(huì)計(jì)劃加推一批高層，**小的戶(hù)型有89方的，但是間隔時(shí)間現(xiàn)在還沒(méi)確定下來(lái)；預(yù)計(jì)在今年年底會(huì)首開(kāi)普通住宅89方的戶(hù)型

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??太原中國(guó)鐵建國(guó)際城房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  在辦理房產(chǎn)證之前，買(mǎi)賣(mài)雙方需要協(xié)定購(gòu)房合同，公證合同，到房屋交易提交相關(guān)資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)，申報(bào)房屋價(jià)格，繳納相關(guān)稅費(fèi)，只有在完成了這些步驟之后，才能辦理新的房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證如何辦理（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建國(guó)際城2期首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)財(cái)稅[2016]23號(hào)文的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  全部5個(gè)回答>