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• 145****0186

  一般情況下，商品房開發(fā)成本大致計算方法為:
  1、樓面地價8500元/m2
  2、高容積率項目的建安成本4500元/m2
  3、各項稅費大約為3500元/m2
  4、開發(fā)商管理費用及利潤5500元/m2
  5、以上四項合計為預計銷售價格，計22000元/m2。各個項目之間的情況不同，存在很大的差異，只能是大致估算了。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:55
• 131****8009

  參考價1.7萬左右 我在五環(huán)不到六環(huán)的立水橋南地鐵站附近住，這邊的房價差不多是這個水平線上，還有好多因素影響房價，大體來說小區(qū)的設施，公交

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:49
• 156****0392

  房價是否上漲決定因素在于當?shù)氐姆课莨┣箨P系，如果供遠大于求，房價上漲的空間就不大，房價目前很難上演2009年的瘋狂。
  盡管今年二季度地價漲幅有所上升，但購置土地面積和新開工面積不會有太多增長，新開工面積增長下滑反而有利于消化庫存。而全國各線城市商品房銷售面積同比變化，已于二季度由負轉正，一線城市增幅**大，三四線城市房價繼續(xù)下降。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:43
• 142****1607

  1、公租房的定價是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價的60%。
  2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當?shù)毓夥克雠_的價格，來做參考。
  3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:39
• 137****3636

  東明壹號公館房價大概是4800元――5800元左右一平米。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:35

相關問題

• 問 ??中國鐵建西派城房價是多錢呢？誰知道呢？
  答

  1、處于城市核心區(qū)，距離江北嘴CBD直線距離4公里，江北嘴住宅用地已開發(fā)完成，隨著北濱路東延，4號線和9號線的開通，溉瀾溪和區(qū)府板塊會是下一個江北重點開發(fā)建設的板塊。

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• 問 ??中國鐵建玖城壹號產(chǎn)權年限是多少呢？誰能說說呢？
  答

  產(chǎn)權年限 —— 房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權大致分為：1.）住宅用地，產(chǎn)權年限是70年；2.）綜合用地，產(chǎn)權年限是50年；3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權年限是40年。

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• 問 ??中國鐵建玖城壹號售樓部的地址在哪里呢？誰知道呢？
  答

  成華青龍場致順路（與致強路交匯處）

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• 問 ??中國鐵建玖城壹號樓盤什么時候交房呢？誰能說一下呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??中國鐵建玖城壹號小區(qū)交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  收房驗房一般是業(yè)主來找人進行，開發(fā)商和物業(yè)公司一般只是派人陪同共同驗證。另外，驗房這個環(huán)節(jié)其實不是特別重要，一般在交房時政府相關部門都驗過了，

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