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• 152****2253

  開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實體房里面一般是有房產證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風效果都是比較好的 裝修設計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鐘愛買樣板間 因為家具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶

  查看全文↓ 2019-11-20 17:24:58
• 142****1232

  1 設計新穎（較多的造型，可以全面的展示房子的空間特點）
  2裝飾華麗（目的在于表現(xiàn)裝修公司的設計實力）
  3你家可以盡快施工，并且不著急入住，（裝修公司有較長的參觀時間）
  4如果你家是簡單裝修自主或者出租 裝修公司不可能真正的給你加做樣板間。。

  查看全文↓ 2019-11-20 17:24:53
• 131****9865

  樓盤名稱：中鐵金花國際城
  樓盤位置：金花鎮(zhèn)金鳳街（武興路與金鳳街交匯處）
  開發(fā)商：成都潤宏府置業(yè)有限公司
  產權年限：70年
  建筑類型：小高層,塔樓,
  公交線路：827路：金興中路站,金花前景市場站,桂花路口站
  10路：映月花園站,金鳳街武侯大道口站,金鳳街站

  查看全文↓ 2019-11-20 17:24:48

相關問題

• 問 ??中鐵城樣板間需要裝修嗎？誰能說說呢？
  答

  那肯定咯。一般說是800元1平方。但是你要知道內部。開發(fā)商需要賺。抽水一部份沒了。

  全部4個回答>
• 問 買樣板間好不好 夠買樣板間注意事項有哪些
  答

  很過開發(fā)商在尾盤階段會拋售樣板間，樣板間好不好成為購房者普遍的疑問。因為樣板間各種效果都很好，但是后期入住會存在一些問題，但是價格上又優(yōu)惠力度大。如果購房者打算要買，一定要先看看樣板間注意事項，不然有可能買到中看不中用的樣板間。 一、買樣板間優(yōu)勢 樣板間作為開發(fā)商對整個樓盤戶型的展示單元，是整個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質材料裝修樣板間。樣板間長期展示后室內的有害氣體經過長時間釋放，已經達到拎包入住的標準。 首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用大名牌質量好的材料； 其次，展示單位一般會選擇戶型及位置較好的，甚至是**優(yōu)的； 第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，日后省去裝修煩惱。 第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。 第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發(fā)完畢，對健康有利。 二、買樣板房可能存在的弊處 第一，在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。?? 第二，多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣 第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。 第四，樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。 第五，多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內空間變得擁擠。 三、買樣板房到底買不買 不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。 四、樣板間什么時候會出售 樣板間是樓盤銷售的重要展示單位和銷售道具。一般而言，只有當其在營銷上不再具備展示價值的時候，也就是說項目的房子（指與該樣板間同類型房屋）基本賣完或者全部完全賣完而后續(xù)并無同類產品推出的時候、全部或者部分在售單位從期房成了現(xiàn)房、從初裝房成了精裝房的時候，開發(fā)商才會考慮出售樣板間。那么也只有在這個時候，買主才有可能購買到樣板間。當然，凡事有例外，不可一概而論。 五、購買樣板房需謹慎 首先，請一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，一般都可以估計出房子到底裝修了多少錢。 其次，買房施工細節(jié)是必須要檢查的：看天花板和墻角有無裂縫；看衣柜木紋的收口好壞、會不會發(fā)霉變形；看洗手間馬桶的抽水功能等等，這也是判斷樣板房是否用心裝修、值得購買的一大標準。 第三，消費者在購買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進去的問題。 第四：要和開發(fā)商確認哪些設備哪些是交房時應該有的，哪些是需要拿走的；同時，收樓時要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓。即使是入住后一兩個星期或者一兩個月內才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負責維修。 第五，從細節(jié)上講，還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當時的施工隊聯(lián)系上，進而判斷其內在問題是否嚴重;還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且**好分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設施設備都進行試用。

• 問 新房當樣板間好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  有利有弊，好處有：一、裝修價格比平時更優(yōu)惠。二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊，由于是作為公司的樣板間，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板間里進行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊。三、擁有更加專業(yè)的設計隊伍進行設計，效果更有保證，樣板房是裝修公司進行宣傳的“臉面”，一般會安排**優(yōu)秀的設計師限量設計，經過設計團隊的討論，**終確定方案。四、施工管理更專業(yè)，對于樣板間裝修，裝修公司會派出**忠實的施工監(jiān)理進行工程的管理和跟進，不管是質量還是施工，樣板間都會享受優(yōu)先權。

  全部3個回答>
• 問 牟平仙鼎濱海城有樣板間嗎？樣板間做的好不好？
  答

  仙鼎濱海城位于養(yǎng)馬島東環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)老。房子外形以田園風（新農村）二層樓形態(tài)展現(xiàn)，很適合居住。了解詳情，來電咨詢。

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• 問 坤弘錦繡靜湖樣板間好不好？
  答

  餐客廳暢聯(lián)，打破空間壁壘，充分擴大共享空間尺度，滿足家庭日常社交、會客、聚會的需求。

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