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• 157****0856

  首先應該明確一點——所謂的“分割”，原則上只能分割夫妻共同財產。 其次，如果你們能協(xié)商一致，就先委托律師設計一套離婚法律方案，然后再由律師起草、審核一份離婚協(xié)議，然后拿著離婚協(xié)議、身份證、結婚證等材料去民政局協(xié)議離婚。

  查看全文↓ 2019-11-20 17:43:57
• 138****9185

  這要分兩種情況：
  1、女方如果用婚后掙的錢比如工資、獎金之類用于裝修，那就是共同財產，不可以要求返還。
  2、女方如果用自己的婚前積蓄或娘家出錢用于裝修，則可以要求返還，前提是得拿出相關證據，按裝修開支總金額折算后返還。

  查看全文↓ 2019-11-20 17:43:53
• 154****1629

  裝修和家具的錢能不能算在離婚房產分割的份額；但房價值費計算，裝修款是需要進入共有財產的。。。
  但辦理房產證是不會將裝修費用進入房產總價的，即使在房證上寫各點比例，也不會將裝修用的費寫上的。
  所以裝修價是屬房產價外的費用，就需要雙方協(xié)商了。（所以這需要雙方協(xié)商是否進入共有房產了）

  查看全文↓ 2019-11-20 17:43:50

相關問題

• 問 ??房產裝修款如何分割？離婚房產和裝修費用給怎樣分割？
  答

  首先應該明確一點——所謂的“分割”，原則上只能分割夫妻共同財產。 其次，如果你們能協(xié)商一致，就先委托律師設計一套離婚法律方案，然后再由律師起草、審核一份離婚協(xié)議，然后拿著離婚協(xié)議、身份證、結婚證等材料去民政局協(xié)議離婚。

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• 問 ??房產裝修款如何分割？離婚 房產還有還貸，如何分割？
  答

  1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，離婚時房屋的分割按**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋**，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割根據**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，**高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。6、父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋的分割根據**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

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• 問 房產裝修款如何分割？離婚 房產還有還貸，怎么分割？
  答

  首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對房產的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達成約定的，由人民法院根據財產的具體情況按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;⑵一方主張房屋所有權，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。⑸離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。法律依據：《**高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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• 問 ??房產裝修款如何分割？男方**女方出裝修款 房產如何分割？
  答

  《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 房產裝修款如何分割
  答

  首先，該套商品房屬于唐先生的個人財產，張女士出資裝修的行為，是對該不動產的附合添附行為，依據物權法理，在以動產對不動產進行添附的情況下，不動產的所有權性質并不發(fā)生改變。物化到不動產上的動產價值仍歸不動產的產權人所有。因此，本案中的房產不屬于共同財產，因此不涉及到財產分割的問題。其次，張女士之所以出資對房屋進行裝修，主要是基于其對和唐先生結婚的期待和判斷，是在此條件下對戀人財產的添附行為，而非對唐先生的贈與。從社會常理而言，即便該裝修款能被認定為贈與，也應當以雙方結婚為條件。唐先生以裝修款系女方的贈與，而拒不返還，屬于其認識上的錯誤。再次，唐張倆人的戀愛關系作為一種民間習俗，屬于道德規(guī)范的約束，不是法律調整的范圍。但在戀愛關系終止時，由于存在張女士替唐先生支付裝修款的事實，唐作為受益人，沒有合法根據取得利益，張女士造成損失，且兩者具有因果關系，故唐的行為構成不當得利。倆人的關系構成民法上的不當得利之債，此時應受我國《民法通則》的調整。即張女士享有債權，而唐先生承擔債務

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