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• 155****9453

  ① 出售合同書(shū)及購(gòu)房發(fā)票
  　?、?清地名單
  　?、?其他的必要材料　　商品房土地證過(guò)戶(hù)所需要提供的材料：
  　　1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；
  　　2、已過(guò)戶(hù)后買(mǎi)受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
  　　3、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件；
  　　4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:01:13
• 137****0861

  (一)辦理國(guó)有土地使用證(一級(jí)市場(chǎng))
  1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線(xiàn)圖;e、企業(yè)的入
  園協(xié)議(復(fù)印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書(shū);i、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。
  (二)二級(jí)市場(chǎng)辦證 1、所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線(xiàn)圖;(復(fù)印件)e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議;f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);i、其它稅費(fèi)繳訖憑證;j：轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證(原件);k、協(xié)辦函(國(guó)土分局)

  查看全文↓ 2019-11-21 10:01:09
• 148****7386

  1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國(guó)有土地使用證。
  2、以下是基本流程和所需材料：
  首先須由小區(qū)原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國(guó)有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶(hù)或原開(kāi)發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國(guó)有土地使用證：
  1、個(gè)人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。 2、個(gè)人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。
  3、建筑物所在地勘測(cè)定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。
  4、分割宗地情況申報(bào)調(diào)查表（復(fù)印件）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。
  5、屬二手房交易的，需提供原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。 6、其它需要提供的材料。
  7、現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)個(gè)人城鎮(zhèn)住房土地登記申請(qǐng)審批表。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:01:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??濱海城碧桂園辦理土地證需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  去國(guó)土資源局辦理?！　⌒枰獪?zhǔn)備的材料有：1. 有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。2. 因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。3. 提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

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• 問(wèn) ??預(yù)定碧桂園辦理土地證需要多久？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按照《房屋登記辦法》第二十三條　自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　?。ㄒ唬﹪?guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；　?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；　　（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；　　（四）異議登記，1個(gè)工作日?！　」鏁r(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。　　法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問(wèn) ??碧桂園銀河城錦園價(jià)位是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  那里的均價(jià)是5700左右一個(gè)方，具體的價(jià)格還要看樓層，朝向而定。

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• 問(wèn) ??碧桂園一期辦理土地證需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  （一）購(gòu)房者要審查開(kāi)發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).（三)由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??碧桂園銀河城戶(hù)型圖？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  碧桂園銀河城樓盤(pán)**近出了些問(wèn)題吧，我們這些新收房的業(yè)主，都快要把售樓處吞了，但是吃歸吃，這個(gè)樓盤(pán)收房的時(shí)候交滯納金，絕對(duì)是有問(wèn)題的，買(mǎi)的時(shí)候一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有，交房的時(shí)候就使勁兒要錢(qián)，真是過(guò)分！但是園區(qū)里和樓道內(nèi)的環(huán)境還行吧，

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