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• 155****3800

  　一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個方面的內容，這些內容的簽訂將會影響到婚后財產等多個方面。
  　　1、婚前財產的認定，并保持其獨立性，不因為婚姻性質而發(fā)生歸屬變化。
  　　2、婚后財產的認定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財產，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。被委托方不得擅自動用該基金，需要簽訂保值增值條款，投資虧損部分，被委托方自己需要填補進去。該公共基金部分在離婚后，將認定為共同財產，由該基金支出所構成的固定資產也是共同財產的一部分，離婚時需要將固定資產扣去折舊折算成現金價值，來進行統(tǒng)一計算。
  　　3、房產證所有權可以寫共同所有，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認定為共同財產。
  　　4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認定為出軌。
  　　5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向對方支付賠償費用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時男方應該保障女方的哪些權益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。
  　　6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質量和安全感是很有幫助的。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:04:24
• 141****4982

  就很簡單 簽訂一個書面文書，由你出具說明，房屋的產權為你和你妹妹共同所有，請律師公證一下，也可以去補辦一個手續(xù)，把你妹妹的名字添到房產證上。
  畢竟親兄（姐）妹也要明算賬，既然是父親給你倆的，你也就不要存什么小心眼的了，把事情做敞亮些，你們都安心。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:04:20
• 157****0956

  房產公證書不用知道怎樣寫。
  公證處有專門的房產公證書格式,所以不用提前準備寫好房產公證書,也可以不用知道房產公證書是怎樣寫的。
  房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
  辦理房產公證，購買者需要帶的資料如下：
  1、居民身份證
  2、戶口簿或法人資格證書。
  此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:04:16
• 157****8402

  公證書不是當事人自己寫的，當事人只需要簽訂好買賣協(xié)議到公證處，經過公證后由公證機關依據法定的格式出具加蓋公證印章的專業(yè)文書。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:04:10
• 134****0417

  房產公證協(xié)議書，一般為房產買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證。
  權利雙方簽字后拿去公證處公證就可以了。
  　　合同公證是國家公證機構依法證明當事人之間簽訂合同行為的真實性、合法性的一種非訴訟活動。合同公證是國家對合同的簽訂和履行實行監(jiān)督的法律制度。公證機關指導合同當事人依法簽訂合同，使合同真實、合法、完善，并促使簽約各方認真履行合同，預防糾紛，維護國家利益和合同當事人的合法權益。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:04:05

相關問題

• 問 ??如何寫房產公證協(xié)議書怎么寫？
  答

  可以的協(xié)議的簽訂基于雙方意思表示真實有效，內容沒有違反法律、行政法規(guī)強制性或禁止性規(guī)定，因此協(xié)議一經簽訂就具有法律效力?！「鶕逗贤ā返谒氖臈l依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。公證并不影響協(xié)議的效力，是以政府法律公證部門的身份做見證，一旦發(fā)生糾紛，經過公證的協(xié)議作為證據在法律效力上比沒做過公證的協(xié)議更高，更容易被法院采信。

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• 問 如何寫房產公證書？房產公證協(xié)議書怎么如何寫？？
  答

  1如果是你結婚前就已經交付了全款,并取得產權的房產,就不用做婚前財產約定.這樣的房產就是你的個人財產,離婚時也不會算做夫妻財產分割的2如果是婚前購買,婚后還貸的房產,房產屬于你個人財產,但還貸部分無約定算夫妻共有.所以你們可以到公證處辦理,約定內容公證處會草擬,基本就是房產及還貸義務歸你,女方不享有權利3如果是婚后一方家庭出資購買,如果配偶同意,你們雙方可以一起去公證處辦理夫妻財產約定,約定房產歸一方所有4當然還要告訴你的是,做完婚前財產約定只是上了一半的保險,出于負責的態(tài)度(如果你不忌諱的話),建議你還要做個遺囑公證,因為財產約定及個人財產的認定都是在你在世的時候認定的， 假如有意外,那根據繼承法的規(guī)定,你的配偶有繼承權.所以如果想的長遠,可以立公證遺囑把房產以后留給父母.

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• 問 ??如何寫房產公證協(xié)議書？辦理房產公證要簽訂協(xié)議書嗎？
  答

  一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個方面的內容，由該基金支出所構成的固定資產也是共同財產的一部分，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議，來進行統(tǒng)一計算，需要簽訂保值增值條款。該公共基金部分在離婚后、婚后財產的認定，做了就要向對方支付賠償費用，離婚時需要將固定資產扣去折舊折算成現金價值。　　1，男方和女方分別哪些行為是不能做的，并委托一方管理、其他比如教育小孩等等；反之男方到女方家里也是如此、婚前財產的認定，投資虧損部分，不因為婚姻性質而發(fā)生歸屬變化，并保持其獨立性?！　?，該部分可認定為共同財產，將支付多少賠償金融，婚后雙方建立共同的基金。被委托方不得擅自動用該基金;同時需要定義出軌的含義。　　3，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，哪些行為可認定為出軌，婚后由共同基金出資還貸，該基金為共同財產。　　4、婚后一般行為規(guī)范條款、婚后越軌行為規(guī)范條款，被委托方自己需要填補進去。有一方違反該規(guī)定的，將認定為共同財產，這些內容的簽訂將會影響到婚后財產等多個方面。　　5，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構成?！　?，將對另一方支付多少的賠償損失，同時男方應該保障女方的哪些權益，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，比如在男方家里，各種事情，一方出軌、房產證所有權可以寫共同所有。

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• 問 ??房產協(xié)議如何公證？房產公證協(xié)議書怎么寫？
  答

  房產公證協(xié)議書，一般為房產買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據你所說的內容，你這個應該算是屬于遺囑公證。首先，先簽好協(xié)議書，按照你們約定好的內容修改協(xié)議書樣本，然后打印出來，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了。其次，辦理公證首先要具備《房產證》，公證處有規(guī)范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項跟公證員說清楚就可以了。

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• 問 ??如何寫房產公證協(xié)議書？現在辦理房產公證要簽訂協(xié)議書嗎？
  答

  按照上述事實，建議辦理公證。帶上雙方身份證，結婚證，房產證、土地證（有些房子沒有，比如樓房）如果是需要分清財產才能拿到房產證的情況，就請帶上商品房購銷合同。帶齊上述證件，到公證處，說明來意，證件齊全公證員即會受理。你們夫妻之間將會簽訂一份《夫妻房產份額約定協(xié)議書》之后附上公證處的公證書。隨之產生法律效力。注：夫妻雙方都得到公證處去在協(xié)議書上簽字捺手印。協(xié)議可以自己寫，也可以由公正處代書。

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