1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發(fā)商應當承擔違約責任。
全部5個回答>??武漢綠地中心封頂房子沒房產在怎么辦?應該怎么查詢呢?
154****9424 | 2019-11-21 11:52:37
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151****3482
2月25日,據武漢綠地所在的國際金融城項目工作人員透露,目前武漢·綠地中心已經確定要加高,但具體加高多少尚未公布。 房產論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 資料顯示,武漢·綠地中心規(guī)劃為606米,定位為"世界第
查看全文↓ 2019-11-21 11:52:57
三、中國第
二、中部第一"。而目前在建的中國**高樓上海中心為632米,如果武漢綠地想超越它,至少要加高26米。 新浪樂居論壇 按規(guī)劃,武漢·綠地中心將會在2017年完工,目前地下連續(xù)墻施工已完成,部分樁基已經開挖。 其實,武漢·綠地中心要改變規(guī)劃早有傳言。武漢綠地營銷總監(jiān)呂振星去年在接受媒體采訪時曾透露,"超高層的規(guī)劃確實有變化,但只是變高的可能性,很有可能做全國**高樓。 -
148****7674
4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
查看全文↓ 2019-11-21 11:52:52
5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1只計算器---用于計算數據
7)1只水筆--用于簽字
8)1把掃帚--用于打掃室內衛(wèi)生
9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。
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135****6312
具體的你要去問開發(fā)商,因為沒個樓盤都不一樣的。封頂后還有搞基礎建設,小區(qū)綠化,電線,水管,燃氣管道的建設,
查看全文↓ 2019-11-21 11:52:49

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只要是房子都要有房產證,土地證,估計是開發(fā)商沒有給你們辦證,要問就問規(guī)劃局!!
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綠地就是用學區(qū)房炒房。這個是不是有政府支持呢?是不是跟著黨走就對了?我認為不帶這樣炒房子的。單單一個學區(qū)就讓綠地活成那樣了。綠地離市區(qū)確實挺遠的。如果有錢為了孩子是會考慮綠地,但是買了后,一家子住那么遠,上班不方便,回父母那不方便。中午孩子怎么辦啊。住校啊還是回家做飯給孩子啊。太遠了啊。這個拉動經濟增長,拉動房地產業(yè)的措施,是不是太以那個什么為中心了。如果是這樣直接說,在綠地那的實小淮中附近的單位工作人員家小孩可以直接上算了。
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開發(fā)商在售房宣傳時,會把小區(qū)的配套設施、小區(qū)規(guī)劃等做一些介紹,而買房者一般也都很在意這些。但有時候也會遇到與宣傳不符的時候,例如,住進去后才發(fā)現:小區(qū)突然冒出垃圾站、居委會,抑或是原本的綠地變成了停車場等;原本在宣傳時有的一些小區(qū)高級會所、游泳池等,在把房買完給買主后,就拆除了。這時候該怎么辦呢?對于上述問題,相關房產糾紛律師分析說:購房前應查看規(guī)劃圖,把廣告內容寫進合同。實踐中,買家往往沖著某一樓盤的廣告宣傳簽下合同,而所有問題都集中在收樓前后爆發(fā),宣傳的情況與實際規(guī)劃完全不一致,如所謂“現場實景”中的湖泊、綠地、園林景觀,在規(guī)劃中根本就不存在,甚至有可能實際是道路、垃圾中轉站等。根據《商品房銷售管理辦法》,對于樓盤的規(guī)劃,開發(fā)商有明示、告知、說明的義務,但開發(fā)商為了樓盤能更好地銷售,往往采取隱瞞整體規(guī)劃或在廣告中作虛假宣傳的方法。韋世州認為,開發(fā)商應全面履行自己的合同義務,包括按照合同規(guī)定的規(guī)劃許可證建設和交付房屋,履行當初出售房屋時宣傳的房屋配套承諾,而開發(fā)商違反此義務顯然構成違約。對此,業(yè)主可要求開發(fā)商承擔諸如停止違約行為、賠償損失等違約責任。律師提醒大家,作為業(yè)主千萬不要只等著發(fā)展商來主動告訴你小區(qū)的整體規(guī)劃,而應在合同簽訂前就要求發(fā)展商出示相關的規(guī)劃圖紙及建設工程規(guī)劃許可證等資料,仔細審閱規(guī)劃許可證及其附圖的內容。除此以外,業(yè)主也可到規(guī)劃部門查閱小區(qū)規(guī)劃設計的核準圖,其中建設工程規(guī)劃許可證的平面圖反映了小區(qū)整體建筑面貌。業(yè)主從中可確定小區(qū)的出入口、樓間距、變電站、車庫出入口、停車場、通風口等公共設施的位置、小區(qū)道路、綠化等情況。
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綠地環(huán)境、設計還行,建筑質量很一般,上海人太精明,沒用真材實。
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