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離婚再婚房產如何分割?二婚雙方都有房產離婚怎么分割?

142****6191 | 2019-11-21 16:01:10

已有4個回答

  • 131****5516

      如果是再婚前一方出資購房,又登記在這一方名下,住房屬于登記人婚前個人財產,離婚時,住房歸登記人個人所有。
      如果是再婚后購房,不管住房登記人是夫妻倆誰,只要無事先特殊書面約定,住房屬于婚后共有財產,夫妻倆一人一人半權益,離婚時需要雙方自行協議住房的分割分配。
      如雙方無法達成分割住房協議,可以上法院起訴解決。
      《婚姻法》規(guī)定:
      第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
      夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
      夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
      第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
      夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
      《婚姻法》司法解釋三:
      第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
      依前款規(guī)定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

    查看全文↓ 2019-11-21 16:01:51
  • 146****2054

    離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產?,F今社會的離婚率越來越高,離婚又再婚的,再婚又離婚的不再是新奇的事情。而對于再婚夫妻又離婚的,其難點在于再婚財產分割上,尤其是再婚的房屋財產。





    一、再婚夫妻離婚時房屋如何分割

    根據《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定,再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行:

    (一)離婚時,再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

    (二)再婚夫妻共有的房產,原則上應均等分割,具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

    (三)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。

    (四)婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,經查實可根據實際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。





    二、再婚財產離婚如何分割

    個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產,我國**新婚姻法規(guī)定,一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。對于夫或妻一方財產的取得,除了法律的規(guī)定外,還可以是夫妻雙方通過書面協議的方式對婚前或婚后財產進行約定,約定為夫或妻一方所有的財產,

    對于一方所有的財產,即夫或妻一方的婚前財產,也可稱為法定的夫妻個人財產,在原則上是不需要分割的。

    再婚共同財產分割:

    再婚共同財產,也可以是夫妻共同財產,通常有:

    1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金;

    2、生產、經營的收益;

    3、知識產權的收益;

    4、繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);

    5、其他應當歸共同所有的財產等。

    查看全文↓ 2019-11-21 16:01:43
  • 152****2671

    1、買房時父母出資,除書面明確表示贈與外,應視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負有償還義務。
    2、從本案中來看,20年前,兩個孩子肯定還小,不超過18歲,子女與父母之間形成了繼父母繼子女的關系。
    3、該**款雖為繼父所付,但應該認定為父母的夫妻共同財產。
    4、結論:房產所有權按照產證,貸款由產證所有權人自己償還,**款認定為借貸性質應該歸還,該**款應為父母的夫妻共同財產,由父母雙方處置。

    查看全文↓ 2019-11-21 16:01:35
  • 148****0801

    二婚是結婚離婚或喪偶以后,再一次結婚。二婚再離婚和第一次離婚時一樣,個人財產不能分割,共同財產可以分割。再婚個人財產,通常是指再婚前夫妻一方就已經取得的財產。對于一方所有的財產,即夫或妻一方的婚前財產,也可稱為法定的夫妻個人財產,在原則上是不需要分割的。再婚共同財產,也可以是夫妻共同財產,通常有:
    1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金;
    2、生產、經營的收益等?!痘橐龇ā返?9條規(guī)定;離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。根據這一法律規(guī)定,離婚時對夫妻共同財產,原則上均等分割,但在司法實踐中,在財產分割時,如一方對夫妻感情上破裂有過錯,負有主要責任,即出現一方有婚外戀或重婚的行為;一方對他方有虐待遺棄的行為;一方好逸惡勞,有封建思想等等。則在分割財產時,適當照顧無過錯的一方,相對多分割一些財產,以體現對無過錯一方的保護和對過錯一方的懲罰。法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

    查看全文↓ 2019-11-21 16:01:31

相關問題

  • 可以申請法院調查她的存款,但有一定的難度。關于房子的問題,首先要判斷是否是夫妻共同財產。一般的情況下,如果沒有證據證明是個人財產的,那么在婚姻關系存續(xù)期間的購房一般都認定為夫妻共同財產。而我國法律關于夫妻共同財產分割的方法,僅有一條原則性的規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決?!彼?,在財產分割時你是有一定風險的。至于司法實踐中,基層法院如何適用上述原則,可以說操作手段很靈活。

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  • 再婚夫妻離婚財產如何分割的問題要根據是否有財產協議來分析:第一, 有婚前財產協議書的,按照協議各自處理婚前個人財產。第二,沒有婚前財產協議的,但是有證據能證明屬婚前財產的,屬于個人的財產,按照誰的財產歸誰執(zhí)行。不能證明屬于個人婚前財產的,一般要按照婚后財產分割。第三,再婚結婚后有協議的,也按照協議執(zhí)行。有兩種情況:一、是同意婚前財產按照婚前財產處理的,簽訂財產協議的,按照協議書的規(guī)定婚前財產處理。二、同意把婚前財產按照共同財產處理的,簽訂財產協議的,離婚時按照共同財產分割。

    全部4個回答>
  • 離婚時對財產的分割一般只涉及到夫妻共同財產,通常一方再婚前個人所有的財產,離婚時另一方是不能分割的。但這也不是絕對的?;楹笥呻p方共同使用,經營、管理的房屋和其它價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。在這兩種情況下,另一方都可以分割。此外,如果結婚未滿8年,但雙方對一方婚前所有的房屋進行過修繕、裝修,原拆原建離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償另一方。好律師網參考

    全部4個回答>
  • 個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產,我國**新婚姻法規(guī)定,一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。對于夫或妻一方財產的取得,除了法律的規(guī)定外,還可以是夫妻雙方通過書面協議的方式對婚前或婚后財產進行約定,約定為夫或妻一方所有的財產,對于一方所有的財產,即夫或妻一方的婚前財產,也可稱為法定的夫妻個人財產,在原則上是不需要分割的。再婚共同財產分割:再婚共同財產,也可以是夫妻共同財產,通常有:1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金;2、生產、經營的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);5、其他應當歸共同所有的財產等。對再婚共同財產分割時,通常會依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無過錯方的原則及有利于生產和方便生活的原則進行分割。綜上所述,在二婚夫妻離婚財產分割房產分割的問題上,一方婚前個人財產婚后還是一方婚前個人財產,對方無法要求分割,以合同日期或者房產證日期為主。結婚之后共同購買的房子,沒有約定是夫妻共同財產則一人一半,除非對方出具可以證明是個人財產的證據,共同財產沒有證據也是一人一半。

    全部3個回答>
  • 離婚時對財產的分割一般只涉及到夫妻共同財產,通常一方再婚前個人所有的財產,離婚時另一方是不能分割的。但這也不是絕對的?;楹笥呻p方共同使用,經營、管理的房屋和其它價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。在這兩種情況下,另一方都可以分割。此外,如果結婚未滿8年,但雙方對一方婚前所有的房屋進行過修繕、裝修,原拆原建離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償另一方。

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