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• 132****9610

  所謂“交房時(shí)間”，是指出賣(mài)人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買(mǎi)受人辦理房屋交接手續(xù)，買(mǎi)受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過(guò)程。
  二、交鑰匙能否算交房
  **高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第11條明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說(shuō)的“交鑰匙”就算交付使用。

  查看全文↓ 2019-11-21 16:41:37
• 132****1980

  1.關(guān)于交房入?。盒璧茹y行放款之后，并且開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通知接房，你辦理接房手續(xù)以后開(kāi)發(fā)商才會(huì)給你鑰匙；
  2.辦理接房具體流程：
  A:貸款合同簽訂后，銀行放款，開(kāi)始月供
  B.開(kāi)發(fā)商通知接房，驗(yàn)房合格之后，辦理接房手續(xù)（繳納維修基金，相關(guān)稅費(fèi)，預(yù)交物管費(fèi)等,)辦理裝修許可證!同時(shí)需攜帶購(gòu)房合同，貸款合同，相關(guān)證件，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)！
  C，裝修入住
  3.買(mǎi)房結(jié)束后，你持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件一份，貸款合同原件一份，購(gòu)房收據(jù)，發(fā)票要等產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)之后才換地稅的統(tǒng)一發(fā)票！
  4.辦理按揭，產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，產(chǎn)權(quán)證原件放在銀行！
  5.必須等銀行放款才能接房！放款之后相當(dāng)于你才把房款付清！

  查看全文↓ 2019-11-21 16:41:32
• 157****3289

  商品房交房注意事項(xiàng)
  1、 注意一收房注意房款約定 如果客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商在合同中約定, 在房款結(jié)清之前,開(kāi)發(fā)商有權(quán)順延交付房屋,則客戶(hù)須結(jié)清房款之后,才能接收商品房。
  2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,新建小區(qū)一般由開(kāi)發(fā)商選聘物業(yè)管理公司,并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購(gòu)房合同時(shí),開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房人出示業(yè)主臨時(shí)公約,就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。因此,如果在收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問(wèn)題,業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。
  3、 注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交 在辦入住手續(xù)時(shí),多數(shù)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,物業(yè)管理的各項(xiàng)收費(fèi)可按月、按季或按年度計(jì)收,但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-21 16:41:27
• 145****3747

  擁有天津市戶(hù)口，在天津市用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套住房，且是新開(kāi)盤(pán)樓房，**現(xiàn)在都應(yīng)該是百分之30，百分之20不好貸，要看天津的銀行了，我們我洛陽(yáng)這邊
  

  查看全文↓ 2019-11-21 16:41:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津碧桂園樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  碧桂園印象花城4月30號(hào)在小蠻腰那里舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，那天這事估計(jì)會(huì)上頭條，這可是第一個(gè)在小蠻腰舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的樓盤(pán)。

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• 問(wèn) ??天津雅頌居樓盤(pán)什么時(shí)候交鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  主體結(jié)構(gòu)全部封頂,完成二次結(jié)構(gòu)施工。裝飾裝修工程：完成內(nèi)墻和外墻抹灰；樓地面施工完成100%；門(mén)窗安裝完成70%；屋面防水完成50%；廚廁防水完成90%。安裝工程：電氣施工完成90%；弱電施工完成80%；完成暖通和給排水施工；消防施工完成85%；預(yù)計(jì)2013年年底前可以交工

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• 問(wèn) ??碧桂園新開(kāi)樓盤(pán)是什么時(shí)候呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  碧桂園秋浦水韻新房已經(jīng)售完，目前有二手房在售。參考房?jī)r(jià)：6100元/平方米、物業(yè)：2.2元.月/平方米

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• 問(wèn) ??天津富力又一城樓盤(pán)什么時(shí)候交鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  交房是由開(kāi)發(fā)商決定并通知業(yè)主的，也是合同約定的內(nèi)容之一。交房之日同時(shí)交一年的物業(yè)費(fèi)，這是通常做法。無(wú)論什么原因沒(méi)有及時(shí)領(lǐng)取鑰匙，物業(yè)費(fèi)一概從交房之日開(kāi)始計(jì)算。

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• 問(wèn) ??莆田碧桂園什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  房子的裝修質(zhì)量確實(shí)很一般！而且肯定沒(méi)有自己一手一腳裝修好！如果將來(lái)有錢(qián)自己重裝就是了！然后小區(qū)環(huán)境很好，物管保安也很好！住這里我很放心！個(gè)人感受！

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