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• 154****2979

  商業(yè)貸款申請條件：
  有合法的居留身份;
  有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  有按期償還貸款本息的能力;
  有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;
  有購買住房的合同或協(xié)議;
  提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:14:56
• 145****9533

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:14:49
• 141****3691

  購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
  1、與開發(fā)商簽訂購房合同。
  此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
  2、繳付**款，注意保存**款收據。
  3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
  開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
  4、銀行審查按揭貸款申請。
  銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
  5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:14:44
• 134****4287

  所需資料：第一階段，
  1、貸款人征信報告，去人行系統(tǒng)打印；
  2、購房合同2份、貸房**的收據、購房確認書；
  3、貸款人的身份證原件及復印件；
  4、去公積金中心填表申請，他們會查你的住房公積金繳納情況，會給你建議貸款年限和金額。第二階段，等公積金的審核過了的通知，簽他們制式的合同，公積金中心放貸到開發(fā)商的賬戶，開發(fā)商通知你交房，全程無手續(xù)費。

  查看全文↓ 2019-11-23 17:14:39

相關問題

• 問 ??我想咨詢一下買房子貸款需要什么手續(xù)？
  答

  　 職工買房子辦按揭貸款分住房公積金貸款和商業(yè)貸款兩種途徑，現(xiàn)在就住房公積金貸款需要辦理的手續(xù)展開說明：一 、第一部分 辦理的相關程序：1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢；2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料；3、審批：公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批；4、簽訂合同：借款人到公積金中心領取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預購商品房抵押登記手續(xù)；5、發(fā)放貸款：所購房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購房屋為期房的，公積金中心須收妥《預告商品房抵押預告登記證明》原件后，發(fā)放貸款；6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息；7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記；8、放貸后需要申請公積金按月還貸的借款人，請到公積金中心服務臺領取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。二 、第二部分 辦理需要提供資料：1、借款人及配偶的住房公積金龍卡2、主借人的普通借記卡（借記卡為：所購樓盤的指定銀行，原件和復印件1份）；3、購房合同（原件和復印件1份）；4、**款憑證即購房發(fā)票（原件和復印件1份）；5、借款人及其配偶身份證（原件和復印件1份）；6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效暫住證（原件和復印件1份）；7、結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復印件1份）（未婚證明三個月內有效）；8、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明（一個月內有效）；9、非辦理地本市級以外其他地方的繳存人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續(xù)6個月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明（一個月內有效）；10、購房人為二代人的需提供直系親屬證明；11、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。

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• 問 ??想請問一下買房子貸款需要哪些證明？
  答

  如果您購買新建商品房，開發(fā)商都有指定的貸款合作銀行，在簽訂完購房合同并備案，交納**款，辦理預告登記，繳納相關稅費后，就可以準備相關手續(xù)申請貸款了。那么購房都需要什么手續(xù)呢？下面是辦理貸款時所需的資料，（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料； （3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關批準文件； （4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明； （5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）； （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 ??我想問一下買房子需要什么手續(xù)?
  答

  1、買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

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• 問 想問一下買房子去銀行貸款需要什么手續(xù)？
  答

  　貸款所需的資料　　1.身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證；　　2.戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印；　　3.婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明；　　4.工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行；　　5.收入證明；　　6.非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明；　　7.查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權屬記錄，就是查您有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理；　　8.銀行所需的其他資料；　　貸款手續(xù)　　1.簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交**，訂金這就看您和前手的談的條件了?！　?.向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右?！　?.當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的?！　?.與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的?！　?.辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)?！　?.放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、發(fā)票等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋行政公章，因為有些機關部門辦事時需要。

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• 問 ??想請問一下公積金房貸需要什么手續(xù)？
  答

  如果你買房時要用公積金貸款,那么了解公積金房貸手續(xù)是非常重要的。你知道你需要辦理哪些手續(xù)才能公積金貸款嗎?1.如果你是單身首先要提供未婚證明(到民政局開未婚證明或者社區(qū)居委會開未婚證明)需要帶身份證、戶口本及有關材料的復印件。2.如果是外地的,就需提供對應城市的戶籍擔保證明;對戶口是非當地的買房人,除非你是一次性付清款項的,否則到銀行貸款的時候,各個銀行都會要求買房人必須提供一名當地籍并有正常穩(wěn)定收入的人作還貸的擔保人。3.如果是老年人的拆遷安置房,還需要追加年輕人作為戶主之一才能夠取得銀行的貸款.對于拆遷安置房的貸款,銀行要求65周歲以上的貸款人,必須追加一名較年輕的直系親屬作為共同的還貸人;描述申請公積金貸款買房的手續(xù)：1.申請前,申請應根據所購房產價格和自己的收入狀況,計算一下自己的貸款數額和還款期限。按照規(guī)定,申請人的貸款額不能超過房產價格的70%,貸款額為30萬元。貸款**長期限為25年。2.提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請,填報《個人住房擔保委托借款申請表》,并提供必要的審核材料。這些材料包括:

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