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  **近有市民向晨報(bào)84701110熱線反映說(shuō)，南京高新區(qū)一村莊拆遷時(shí)，全村160多對(duì)夫妻，上至八十多歲老兩口、下至剛結(jié)婚不久的小夫妻，絕大多數(shù)都離了婚。事情真的如此嗎？對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。
  
  【反映】
  全村160多對(duì)夫妻集體離婚
  
  根據(jù)知情人提供的線索，來(lái)到了南京高新區(qū)江北村丁解一組。據(jù)了解，這是一個(gè)160多戶居民的村莊，這里的地塊早已納入到征地動(dòng)遷范圍。除了沿街商鋪外，絕大部分民房已經(jīng)折遷變成了廢墟。
  
  “我們租用房東的房子開(kāi)店，租賃合同沒(méi)有到期，如果提前收回房子的話，房東要支付一定的賠償款?？煞繓|靠假離婚要多拿不少拆遷補(bǔ)償，只愿意賠我們8萬(wàn)元，要我們立刻搬走，我們損失太大不能答應(yīng)……”在一家店鋪里，一老板告訴，丁解一組目前的夫妻離婚率很高，通過(guò)假離婚，他們從拆遷中獲取了高額的補(bǔ)償，不僅年輕夫妻離婚，七八十歲的老人也都離婚了。
  
  【探訪】
  8旬老人也離婚了，竟說(shuō)“很值得”
  
  “集體結(jié)婚”的事很多，而“集體離婚”卻不多見(jiàn)。隨后，進(jìn)行了一番探訪，一提起該村居民“集體離婚”的事，居民們對(duì)此都不避諱，“都離婚了，離婚了能夠多得補(bǔ)償?！薄澳銈儾粨?dān)心離婚后沒(méi)法復(fù)婚，或者出其他問(wèn)題嗎？”晨報(bào)問(wèn)?！安还苓@么多，大家都這樣，到時(shí)候再說(shuō)?！庇芯用窕卮鹫f(shuō)。
  
  一位年近八十歲的老大爺告訴，自己跟老伴感情很好，這次也離婚了。假離婚的原因確實(shí)就是為了獲取額外的拆遷補(bǔ)償，在居民們看來(lái)，拆遷政策是有空子可鉆的，只要多拿補(bǔ)償，這次假離婚也值得。
  
  【調(diào)查】
  離婚后每戶可多拿錢(qián)和房屋面積
  
  在丁解一組街頭，向兩個(gè)正在聊天的當(dāng)?shù)厝舜蚵?tīng)起了“集體離婚”的事情，他們也當(dāng)即點(diǎn)頭承認(rèn)確有此事。
  
  “不就是為了將來(lái)拆遷時(shí)，可以多拿點(diǎn)房子嘛。”一位居民告訴，原本一戶人家只能有220平方米房子，離婚后能夠多出來(lái)一戶，多70平方米，還能補(bǔ)償13.1萬(wàn)元。自己跟老伴感情很好，這次也離婚了。假離婚的原因確實(shí)就是為了獲取額外的拆遷補(bǔ)償，在居民們看來(lái)，拆遷政策是有空子可鉆的，只要拿到補(bǔ)償，再和配偶復(fù)婚也不遲。這是拆遷辦跟村里人開(kāi)會(huì)的時(shí)候向村里人明確表示的，你們要辦立即去辦，給你們兩天時(shí)間，如果不去辦，就辦不成了。
  
  還了解到，一名江北村所在社區(qū)負(fù)責(zé)人的房子也在丁解一組，這次也是拆遷戶之一，據(jù)知情人反映，他也和妻子在拆遷前辦理了離婚手續(xù)。
  
  通過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，離婚后，每一戶確實(shí)可以額外獲得70平方米的房屋面積以及13.1萬(wàn)元的補(bǔ)償款。因?yàn)檠a(bǔ)償利益誘人，目前整個(gè)丁解一組絕大多數(shù)居民都已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)。離婚夫婦們?nèi)匀簧钤谝黄稹?br/>
  【奇怪】
  為快捷辦離婚有人背后來(lái)“助陣”
  
  記得前幾年，南京江心洲在拆遷時(shí)，曾因拆遷政策中離婚這方面沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致大量村民集體離婚。平時(shí)在網(wǎng)上，我們也經(jīng)常看到，全國(guó)各地也多次發(fā)生過(guò)類(lèi)似事件，這迫使許多地方修改了拆遷政策。據(jù)說(shuō)江北村丁解一組相關(guān)拆遷政策規(guī)定，凡協(xié)議離婚五年以上的，在拆遷時(shí)才可以按兩戶來(lái)計(jì)算拆遷分房和補(bǔ)助拆遷款。既然這樣，為什么絕大多數(shù)夫妻趕著去離婚，并且因此得到了實(shí)惠呢？
  
  在采訪中了解到，在這次丁解一組拆遷過(guò)程中，有這樣的規(guī)定：夫妻倆凡在民政部門(mén)協(xié)議離婚的，離婚必須滿五年以上，才能按政策以兩戶計(jì)算。然而此時(shí)有一家法律服務(wù)所的工作人員卻到村里現(xiàn)場(chǎng)辦公，幫村民到法院打離婚官司，因?yàn)椴疬w政策中并沒(méi)有規(guī)定，在法院判決離婚不享受拆遷政策。于是法律服務(wù)所背后來(lái)“助陣”，每戶收取離婚費(fèi)從5000元一下子漲到15000元。
  
  【回應(yīng)】
  拆遷辦：嚴(yán)格按照拆遷文件執(zhí)行
  
  對(duì)大多數(shù)村民為了多領(lǐng)補(bǔ)償款而閃電式離婚，拆遷部門(mén)的工作人員表示，他們是嚴(yán)格按照上級(jí)拆遷文件執(zhí)行的，民政部門(mén)那種協(xié)議離婚也是可以的，但是要滿五年，通過(guò)法律途徑裁決會(huì)立即生效。
  
  拆遷辦表示，這次拆遷確實(shí)有人向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了反映，認(rèn)為政策有漏洞可鉆，因此拆遷時(shí)是否還會(huì)按照此政策執(zhí)行，他們也說(shuō)不好。
  
  【律師】
  為多得補(bǔ)償離婚存法律后果
  
  對(duì)此，有律師認(rèn)為，丁解一組出現(xiàn)的這種現(xiàn)象就是民間所說(shuō)的“假離婚”，這種為了某種目的進(jìn)行的離婚會(huì)帶來(lái)一些潛在的法律后果。
  
  “假離婚”是危險(xiǎn)的游戲，離婚在法律中的定義是夫妻之間由于感情破裂、喪失共同生活基礎(chǔ)等原因而需要通過(guò)法律部門(mén)給予解除婚姻關(guān)系的民事行為，這是一個(gè)對(duì)自己、對(duì)家庭、對(duì)社會(huì)都極為嚴(yán)肅的法律行為。為謀一己之利，鉆法律和政策的空子不可取，是非常危險(xiǎn)的。這種現(xiàn)象也曾經(jīng)出現(xiàn)在南京江心洲、江寧，以及浦口的其他地方，要從源頭上遏制這種現(xiàn)象的發(fā)生，關(guān)鍵在于政府部門(mén)對(duì)政策進(jìn)行把關(guān)，甚至可以嘗試設(shè)立一些“補(bǔ)救”機(jī)制。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-25 06:04:21
• 132****2527

  "濟(jì)陽(yáng)區(qū)2019年棚改舊改全面啟動(dòng)10月24日,濟(jì)陽(yáng)區(qū)召開(kāi)2019年度棚改舊改工作動(dòng)員大會(huì)。了解到,拆遷主要集中在兩個(gè)區(qū)域,三期總征收戶數(shù)為2788戶。據(jù)了解,2019年濟(jì)陽(yáng)區(qū)的棚改舊改拆遷范圍,主要是西起經(jīng)四路、東至經(jīng)一路東側(cè)、北起緯四路、南至緯三路圍合區(qū)域和健康街至東環(huán)路、緯二路至緯三路圍合區(qū)域兩個(gè)區(qū)域。其中,國(guó)有土地共劃分為老建筑公司片區(qū)、針織廠片區(qū)、棉紡廠片區(qū)三個(gè)片區(qū),涉及產(chǎn)權(quán)單位27個(gè),企業(yè)18家。集體土地共劃分為城里片區(qū)、東關(guān)片區(qū)、韓家片區(qū)等三個(gè)片區(qū),涉及濟(jì)陽(yáng)街道城里居、東關(guān)居、韓家居、榆梁居部分地塊。拆遷任務(wù)上,片區(qū)中除去保留建筑物外,三期總征收戶數(shù)為2788戶,拆除建筑物總面積約34.58萬(wàn)平方米。其中,集體土地拆遷約588戶、房屋面積10.96萬(wàn)平方米。包括住宅461戶,房屋面積約7.33萬(wàn)平方米；商業(yè)127戶,房屋面積約1.37萬(wàn)平方米；其他房屋面積約2.26萬(wàn)平方米。國(guó)有土地拆遷2200戶,房屋面積23.62萬(wàn)平方米。包括住宅2043戶,房屋面積21.57萬(wàn)平方米；商業(yè)157戶,房屋面積2.05萬(wàn)平方米。在拆遷時(shí)間安排上,今年春節(jié)前,要完成入戶測(cè)量測(cè)繪,啟動(dòng)安置區(qū)域地塊的協(xié)議簽訂工作。2019年4月底前,要完成安置區(qū)域協(xié)議簽訂和拆遷工作。2019年10月底前,要完成整個(gè)拆遷區(qū)域的所有拆遷任務(wù)。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-25 06:04:18
• 133****4917

  "隨著被征收人群體法治意識(shí)的提升，越來(lái)越多的人開(kāi)始積極聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)征收維權(quán)律師代理案件。然而出于對(duì)律師執(zhí)業(yè)及案件代理工作的不理解，一些被征收人產(chǎn)生了“大撒手”的不當(dāng)心態(tài)：反正我花錢(qián)請(qǐng)了律師幫忙，剩下的就是坐在家中喝茶看報(bào)等著勝訴的消息了。本文，在明律師通過(guò)維權(quán)中被征收人必須親力親為的兩件事，來(lái)告訴廣大委托人，請(qǐng)了律師，您也決不能就此喝茶看報(bào)坐等維權(quán)成功!
  
  事件一：必要的事務(wù)性、程序性工作，比如跑腿辦事
  
  需要指出的是，被征收人與維權(quán)律師簽訂的委托代理協(xié)議，絕非律師“賣(mài)苦力”賺錢(qián)的協(xié)議。律師的執(zhí)業(yè)價(jià)值，在于其為委托人提供法律知識(shí)、技能、策略方向上的服務(wù)。至于其中涉及“出力”的體力活兒，則需要委托人的通力配合才可能圓滿完成。譬如，有的委托人聘請(qǐng)律師后，律師要求其赴不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)“排隊(duì)領(lǐng)號(hào)”，待排到后再聯(lián)系律師前去辦理相關(guān)手續(xù)。結(jié)果委托人一去，發(fā)現(xiàn)人很多，排隊(duì)很辛苦，便產(chǎn)生了畏難情緒，轉(zhuǎn)而要求律師前去為自己排號(hào)，甚至認(rèn)為“我花錢(qián)了律師憑什么不辦事?這律師也太不靠譜了吧?”無(wú)疑，在這樣的情況下，律師需要加強(qiáng)與委托人的溝通、交流，將協(xié)議中約定的事項(xiàng)仔細(xì)解釋清楚。一言以蔽之，任何一份委托代理協(xié)議中都會(huì)約定，具體事務(wù)性工作的辦理是需要被征收人協(xié)助、配合律師，按律師的指導(dǎo)完成的。譬如郵寄信息公開(kāi)申請(qǐng)，去法院立案，去有關(guān)部門(mén)舉報(bào)土地違法等等，都需要被征收人身體力行去做。征收維權(quán)律師代理了大量外地的案件，如果每件事情都需要律師親自出馬辦理，那么律師就無(wú)法發(fā)揮其提供法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)職能，轉(zhuǎn)而淪為跑腿的小時(shí)工了。
  
  事件二：收集逼遷、強(qiáng)拆等征收方違法的證據(jù)
  
  收集證據(jù)，是被征收人在征收維權(quán)中**重要的工作之一。尤其對(duì)于訴強(qiáng)拆違法進(jìn)而申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)陌讣?，被征收人必須能夠證明強(qiáng)拆行為的實(shí)施主體和所造成的實(shí)際損失。這一重要的舉證工作，是維權(quán)律師無(wú)論如何都無(wú)法替代完成的，除非律師就住在被征收人家中不動(dòng)窩了。對(duì)此，北京在明律師事務(wù)所資深征收維權(quán)律師宋曉峰表示，個(gè)別被征收人對(duì)這一問(wèn)題存在“想當(dāng)然”的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，認(rèn)為征收方實(shí)施強(qiáng)拆、逼遷是明擺著的事兒，“我認(rèn)為就是XXX的人強(qiáng)拆的”。但問(wèn)題在于，難道到了法庭上，當(dāng)法官問(wèn)原告這個(gè)問(wèn)題時(shí)，原告也要如此回答么?顯然，沒(méi)有強(qiáng)拆、逼遷現(xiàn)場(chǎng)的錄音、視頻、證人證言、110出警記錄等實(shí)實(shí)在在的證據(jù)，被征收人是難以讓法官確信是征收方實(shí)施了上述違法行為的。盡管實(shí)踐中已經(jīng)出現(xiàn)了一些法院采取“推定”方式在證據(jù)不充分的情況下推定征收方擔(dān)責(zé)的判例，但中國(guó)畢竟不是判例法國(guó)家，個(gè)別地區(qū)的判例在其他地區(qū)并不具有參考價(jià)值。因此，積極收集證據(jù)以備不時(shí)之需，是被征收人一定要努力完成的工作。維權(quán)律師會(huì)為您提供相關(guān)建議和指導(dǎo)，但具體落實(shí)，只能靠被征收人自己的力量。
  
  在明律師**后想提示廣大委托人的是，委托律師并不等于自己就什么事兒也沒(méi)有了，就實(shí)際來(lái)看，甚至很可能是為自己“找”了更多的事兒。大家只需要堅(jiān)定信念，相信自己今日的努力、付出是為了明日獲取公平、合理的補(bǔ)償，那么必要的吃苦耐勞，也就是可以接受的了。征收維權(quán)，只有委托人與律師通力合作，才能獲取**終的成功，道理其實(shí)就這么簡(jiǎn)單。
  
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  查看全文↓ 2019-11-25 06:04:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房屋拆遷每平方米多少錢(qián)？拆遷"暴富"后的家庭危機(jī)河南姑娘嫁給拆遷戶3年后起訴離婚
  答

  "北京一房地產(chǎn)公司拒不配合法院調(diào)查被罰款50萬(wàn)因某房地產(chǎn)公司在案件審理中，無(wú)故拒絕提供拆遷相關(guān)材料，嚴(yán)重影響法院查明案件關(guān)鍵事實(shí)，妨礙正常訴訟活動(dòng)，北京市昌平區(qū)人民法院依法適用強(qiáng)制措施，對(duì)該公司罰款50萬(wàn)元。了解到，昌平區(qū)法院將這起妨礙民事訴訟行為的罰款決定移送執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行。在一起損害股東利益責(zé)任糾紛案件中，原告孫先生向法院提起申請(qǐng)，要求向拆遷人北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司調(diào)取某市場(chǎng)拆遷的相關(guān)資料。案件承辦法官認(rèn)為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司保存的市場(chǎng)拆遷檔案等材料對(duì)事實(shí)的認(rèn)定具有非常重要的作用，遂書(shū)面向該房地產(chǎn)公司出具調(diào)查令，要求其出具與市場(chǎng)拆遷相關(guān)的一系列材料。半個(gè)月后，法院收到房地產(chǎn)公司郵寄的對(duì)調(diào)查令的回復(fù)，稱“孫某不是被拆遷人，與拆遷工作無(wú)關(guān)，我公司無(wú)法提供《調(diào)查令》中所要求的證明材料?！泵鞔_表示拒絕配合調(diào)查工作，并提出異議。承辦法官在收到異議后，為促進(jìn)案件順利審理，親赴該公司向其送達(dá)《限期履行法律義務(wù)通知書(shū)》，一再釋明相關(guān)證據(jù)對(duì)案件審理的重要作用，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)法院調(diào)取證據(jù)予以配合，同時(shí)還告知其拒不配合調(diào)查取證的法律后果，并要求房地產(chǎn)公司在七日內(nèi)向法院提交相關(guān)材料。但在期限屆滿后，房地產(chǎn)公司仍未向法院提供任何材料。昌平區(qū)法院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司拒絕提供相關(guān)材料的行為，已經(jīng)嚴(yán)重影響了查明案件關(guān)鍵事實(shí)和案件的正常訴訟活動(dòng)。2016年11月16日，昌平區(qū)法院依法對(duì)北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拒不配合調(diào)證的行為作出罰款50萬(wàn)元的決定。決定作出后，房地產(chǎn)公司向法院提交了拆遷相關(guān)材料，根據(jù)該材料顯示，涉及市場(chǎng)的拆遷款總額超過(guò)1.2億元。2016年11月21日，該房地產(chǎn)公司以“已經(jīng)向昌平法院提供了調(diào)查令要求調(diào)取的材料，同時(shí)提交了致歉函，悔過(guò)態(tài)度好”為由，向北京市第一中級(jí)人民法院提起復(fù)議，要求北京市一中院撤銷(xiāo)昌平區(qū)法院的罰款決定。北京市一中院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司多次拒絕簽收司法文件、對(duì)法院簽發(fā)的調(diào)查令不予配合的行為已構(gòu)成妨礙民事訴訟的行為，昌平區(qū)法院依法對(duì)其罰款50萬(wàn)元以示懲戒并無(wú)不當(dāng)，遂駁回復(fù)議申請(qǐng)，維持原決定。近日，昌平區(qū)法院已依法將該決定移送該院執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行。 "

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋拆遷每平方米多少錢(qián)?農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方？
  答

  2019年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果房屋是農(nóng)村的話，補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒(méi)有城市那么復(fù)雜麻煩。另外，每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣，那我就說(shuō)一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價(jià)值的，價(jià)值大的補(bǔ)償多，價(jià)值小的補(bǔ)償少。一:草屋草屋算是房屋中價(jià)值**小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個(gè)總體價(jià)，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開(kāi)發(fā)的話，價(jià)格會(huì)非常高。二:瓦房瓦房在農(nóng)村是比較常見(jiàn)的，也是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用的**多的，所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3000╱平。如果該地周?chē)容^繁華，行人來(lái)往比較多，則為3500╱平。如果

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 每平方米住宅拆遷補(bǔ)償金是多少？
  答

  這個(gè)一般不確定的。要看地理位置。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 一層每平方米多少錢(qián)
  答

  一房一價(jià)的的，**低價(jià)3030元/㎡，有意向可以去售樓處咨詢了解情況的。樓盤(pán)地址：古冶長(zhǎng)途汽車(chē)站斜對(duì)面金山福邸接待中心。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 每平方米住房拆遷補(bǔ)償金是多少？
  答

  住宅拆遷時(shí)賠償按不同的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,混合結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等,拆遷辦有文件的,約900、670、340每平方

  全部4個(gè)回答>