已有1個回答

• 158****5475

  限價房和商品房**大的區(qū)別就是售賣的金額有所不同，而且售房的方式也大大不同，商品房可以自由的買賣交易，只要價格合適就可以出售，而限價房者需要采取競地價和競房價的方式，以招標進行買賣。限價房是國家給予的一部分福利政策房，比市場上的商品房價格低了許多，也是開發(fā)商拿出來用于社會低收入人群所購買的福利房。
  人們常常所購買的新房以及二手房都屬于商品房的范疇，房貸也是按照當?shù)胤抗芫炙镜膬r格進行交易，但是限價房主要用于做優(yōu)惠和福利，針對一些特殊的人群給予低于市場價的價格進行購買房屋，**大的特點就是高于普通的土地價，但是低于市場價，相當于是政府在源頭上對于房價進行了調(diào)控，可以防止出現(xiàn)炒房的行為，同時也能抑制房地產(chǎn)泡沫的發(fā)生。

  查看全文↓ 2020-02-27 14:12:43

相關(guān)問題

• 問 限價商品房和商品房的區(qū)別是什么
  答

  限價商品房：指價格有限的商品房類型，關(guān)鍵是解決中下收入家庭的住房問題，是當今控制高房價的臨時措施。商品房：是指房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃公司經(jīng)政府有關(guān)單位批準建立的房屋，用于市場銷售和租賃，包括住房、商品房等建筑。

  全部4個回答>
• 問 限價房和商品房的區(qū)別有哪些
  答

  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設(shè)標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

  全部3個回答>
• 問 限價房和商品房的區(qū)別有哪些
  答

  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設(shè)標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

  全部3個回答>
• 問 限價房和商品房的區(qū)別有哪些
  答

  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設(shè)標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

  全部3個回答>
• 問 限價房和商品房的區(qū)別有哪些
  答

  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設(shè)標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

  全部3個回答>