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• 157****4912

  在大多數(shù)情況下，二手房資金監(jiān)管時(shí)間主要看流程時(shí)間,需要7個(gè)工作日左右。二手房交易資金監(jiān)管可以是為兩種情況：一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付。二手房的交易是存在一些安全問(wèn)題的，首先如果購(gòu)房者和賣(mài)房者沒(méi)有任何交集，也不了解對(duì)方的背景，盲目交易可能會(huì)存在資金風(fēng)險(xiǎn)，往往會(huì)選擇二手房資金監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。
  二手房交易資金監(jiān)管的原因是可以避免買(mǎi)賣(mài)雙方因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或房款交付發(fā)生糾紛。其次房屋登記機(jī)構(gòu)在受理申請(qǐng)資金監(jiān)管買(mǎi)賣(mài)雙方的轉(zhuǎn)移申請(qǐng)后，只有買(mǎi)房人將全部房款存入專(zhuān)用賬戶后才會(huì)登記發(fā)證，確保賣(mài)房人能收到房款。如果房屋不能正常轉(zhuǎn)移到買(mǎi)房人的名下，就會(huì)把房款退還給買(mǎi)房人，從而實(shí)現(xiàn)錢(qián)證兩清，保證了房屋權(quán)屬，防范了資金風(fēng)險(xiǎn)。所以說(shuō)，二手房的資金監(jiān)管很重要。

  查看全文↓ 2020-02-29 15:02:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房資金監(jiān)管需要多少天？
  答

  二手房資金監(jiān)管7-15天。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管流程
  答

  介紹二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管流程是指二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，資金的管理與監(jiān)管。這一流程主要包括三個(gè)部分：安全存放、銀行轉(zhuǎn)賬和支付寶或微信支付。一、安全存放安全存放是指在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議后，買(mǎi)家把購(gòu)房資金存放到銀行，并開(kāi)立存款憑證，以保證資金的安全。買(mǎi)家可以通過(guò)網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)來(lái)開(kāi)立存款憑證。二、銀行轉(zhuǎn)賬銀行轉(zhuǎn)賬是指買(mǎi)家在線上或線下將購(gòu)房資金轉(zhuǎn)賬到賣(mài)家的銀行賬戶。此外，買(mǎi)家可以向賣(mài)家提供資金轉(zhuǎn)賬憑證，以證明買(mǎi)家已將購(gòu)房資金轉(zhuǎn)入賣(mài)家的銀行賬戶。三、支付寶或微信支付支付寶或微信支付是指買(mǎi)家使用支付寶或微信支付購(gòu)買(mǎi)二手房，在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)者可以使用支付寶或微信支付來(lái)完成購(gòu)買(mǎi)。在完成支付之后，賣(mài)家可以從支付寶或微信賬戶中收取購(gòu)房資金。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶資金監(jiān)管流程
  答

  一、購(gòu)買(mǎi)方和出售方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同二、購(gòu)買(mǎi)方向出售方支付購(gòu)房款三、購(gòu)買(mǎi)方及出售方到房產(chǎn)交易中心登記四、購(gòu)買(mǎi)方向房產(chǎn)交易中心繳納房產(chǎn)交易稅五、購(gòu)買(mǎi)方向出售方支付余款六、購(gòu)買(mǎi)方和出售方在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)七、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核過(guò)戶登記八、購(gòu)買(mǎi)方及出售方到房產(chǎn)交易中心確認(rèn)過(guò)戶九、房產(chǎn)交易中心向購(gòu)買(mǎi)方發(fā)放過(guò)戶確認(rèn)書(shū)十、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)

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• 問(wèn) 二手房怎樣申請(qǐng)免資金監(jiān)管？
  答

  免資金監(jiān)管需雙方協(xié)商一致，通常涉及信任度和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。數(shù)據(jù)顯示，此類(lèi)交易比例低，需謹(jǐn)慎處理。

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• 問(wèn) 什么是二手房交易“資金監(jiān)管”？
  答

  二手房交易資金監(jiān)管是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由經(jīng)紀(jì)公司在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專(zhuān)用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

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